Gaileiridh. 51 LC RF. "Òrdugh fhearainn". Tha prìs a 'mhargaidh air an fhearann cuibhrionn. a 'toirt talamh

. ZK bha na bu tràithe (1991) nach eil e stèidhichte air na riaghailtean agus buaidh fearainn feum. Tha fìor bun-bheachd requsitio Tha freumhan Laideann agus a 'ciallachadh "an tagradh." государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Tha a 'gabhail a-steach modh-obrach a' toirt air falbh na stàite uachdaran airgead-dìolaidh call adhbhrachadh le cleachdadh a 'allotments. Leig dhuinn beachdachadh nas mionaidiche.

Sealladh farsaing

Chuireadh feum - aon de na ceumannan air an cur sìos coercive rèir an lagh. говорится в первую очередь в ЗК. Air an fhearann air ainmeachadh anns a 'chiad àite ann an HCC. Ach, bhon a 'tarraing a-mach modh normotvortsami mheas mar roinn-seòrsa de lagh chatharra dàimhean co-cheangailte ris bithidh an riaghladh leis an Article 242 de Chatharra Chòd. Ann an co-rèir ri ullachaidhean a 'bhile, anns an tachartas de thubaistean, mòr-thubaistean nàdarrach, epizootics,-sgaoilte agus suidheachaidhean eile a bhith iongantach nàdar, gus dèiligeadh ri staid buidhnean seilbh a dh'fhaodadh a bhith an grèim bhon àite aca sealbhadair ri na cumhaichean agus a rèir na riaghailtean air an cur sìos riaghailtean. Anns a 'chùis seo, sealbhadair an rud a bu chòir a bhith a' pàigheadh airgead dìolaidh. Pròiseasan agus modhan-obrach a tha air a mhìneachadh ann an teirmichean a Art. . 51 LC RF.

riaghailtean Code

Mar a tha fhios, chòraichean-fearainn an taobh dheas sealbh fearainn as motha a tha sealladh farsaing de na còraichean. Dh'fhaodadh e bhith air a chuingealachadh a-mhàin ann an cùisean sònraichte. Tha iad, gu h-àraidh, tha an tubaist, tubaist nàdarra, epizootic ghalaran, sgaoilte, agus cùisean eile èiginn caractar. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Feum am fearann a thathas ag amas aig a 'dìon catharra deatamach, poblach no staid ùidhean. Tha seo a 'tomhas a tha sealach. осуществляется на конкретный период. Ie a 'tarraing a-mach an fhearainn cuilbheart a dhèanamh airson ùine sònraichte. A riatanach airson a thoirt gu buil taobh a deas na stàite a bhith a 'dìoladh an t-sealbhadair airson call adhbhrachadh le bhith a' cleachdadh an togalaich. A thuilleadh air sin, an sealbhadair a-mach ann an sgrìobhainn air feum.

tilleadh Feartan

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Òrdugh cuilbheart - sgaoileadh donned staid agus an uair sin tilleadh gu a-sealbhadair. Ma tha an rud nach urrainn tilleadh, sealbhadair oighreachd fìor a tha le airgead-dìolaidh a 'phrìs aige. . Airgead-dìolaidh luach a 'mhargaidh air an fhearann. Tha e air a shuidheachadh ann an co-rèir ri ullachaidhean Alt 66 LC. Aig an t-iarrtas an neach-seilbh dh'fhaodar a thoirt seachad co-ionann a chur air an àite airgid-dìolaidh. Tha cuspair an òrain, a chaidh a ghlacadh fearann, an dèidh crìoch a chur air an t-suidheachadh a bha air cùl an t-iarrtas a 'cheum seo, na còir iarraidh air tilleadh air ais' allotments 'anns a' chùirt.

ullachaidhean a bharrachd

Ann an suidheachadh a mhìneachadh Article 51 an Fhearainn Code ann an diog. 1, ann an neo-làthaireachd an fheum airson an toirt air falbh lotaichean, a dh'fhaodadh an làrach a bhith greis a 'fuireach airson adhbharan a chaidh a stèidheachadh leis a' chiad phìos (dìon catharra, riaghaltas, ùidh a 'phobaill). Anns a 'chùis seo, an t-sealbhadair bithidh airgead-dìolaidh an call gu bheil e a' fulang mar thoradh air an leasachadh seo. , может быть оспорена в суде. Luachadh air bunait bheil an togalach sealbhadair le airgead-dìolaidh a 'phrìs a chur air, a thuilleadh air call co-cheangailte ris a' stad agus a 'cuingealachadh còraichean gus fearann urrainn a bhith anns a' chùirt.

cudromach

Ag innse mu na modh-obrach a bhith air a dealachadh bho an cuibhrionn a ghlacadh. Tha seo a 'tomhas a ghlèidh an 50mh artaigil HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Ann an co-rèir ris an àbhaist, a 'dh'ionmhas fearainn - an-asgaidh èigneachail tarraing air ais bhon t-sealbhadair air a chur air leis a' chùirt. Tha seo a 'tomhas a chleachdadh mar chead airson na h-eucoir. носит возмездный и обычно временный характер. Feum den fhearann a tha onerous agus mar as trice sealach. Tha seo a 'tomhas nach eil an sàs mar bhann, ach air sgàth an fheum a tha air tighinn am bàrr mar thoradh air suidheachaidhean sònraichte sìos atharrachadh cudthromach.

airgead-dìolaidh Specificity

Tha a 'chiad pharagraf an 51mh artaigil den Chòd a' sònrachadh gu bheil an sealbhadair a 'airgead-dìolaidh cha chuir a' phrìs aige, agus an call a dh'èirich mar thoradh air a 'chuspair a' tomhas. Ann an ealain. 15 HA (p. 2) dh'fhoillsicheas a 'bheachd a chall. Tha iad a 'beachdachadh air a bhith fìor milleadh agus chaill prothaidean. Tha a 'chiad gabhail a-steach an call, am milleadh seilbh. Call prothaid - teachd a-steach a bhiodh neach a fhuair mura biodh e air a dhèanamh feum. Mar sin, a 'gabhail a-steach ullachaidhean na para. 6 Article 51 an Fhearainn a' Chòd, faodaidh sinn a cho-dhùnadh a leanas. Tha cuspair an fhearann a chaidh a ghabhail thairis, airson adhbhar, faodaidh cunntadh air aisig air ais de 'allotments (ann an cùis a' eu aige tilleadh), a thuilleadh air an call gu bheil e air a tharraing ann an co-cheangal ri cleachdadh na coercive cheuman.

dearbhadh

Anns an t-iarrtas coercive ceumannan sealbhadair a-mach pàipear sònraichte. . Tha e riatanach airson a 'buntainn ri na sgrìobhainnean air an fhearann. Tha am pàipear seo gu math cudromach airson sealbhadair an allotments. -Mhàin nuair a tha e an-diugh, faodaidh e an dèidh sin a bhith a dhìth gus tilleadh an seilbh no a phàigheadh dha airgead-dìolaidh. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Sgrìobhainn an fhearann, a 'sealltainn a' cleachdadh coercive ceumannan, a-mach leis a 'bhuidheann a rinn an co-dhùnadh a nì a' cumail bhuaibh.

Characteristics de shuidheachaidhean

Anns a 'chiad pharagraf an stèidhichte àireamh de shuidheachaidhean a tha iongantach ann an nàdar, ann an tachartas a tha a' dèanamh an òrdugh fearann a dhìon poblach deatamach, stàite agus catharra ùidhean. Tubaist air a mheas fàilligeadh, milleadh a dhèanamh air an inneal, uidheam, uidheam agus uidheam eile fhad 'sa tha a' dràibheadh, no a bhith ag obair. Epidemic ris an canar tomad sgaoileadh nan galaran gabhaltach ann an sgìre shònraichte no dùthaich, ma tha an ìre a tha gu math nas àirde mar as trice air an clàradh anns an aon ùine. Epizootic ris an canar tomad sgaoileadh galaran bheathaichean.

èiginn eile

Their am bun-bheachd nach eil fhoillseachadh ann an reachdas. Seach gu bheil ann an cuid de shuidheachaidhean, gabhail a-staigh an suidheachaidhean èiginn nàdarra agus fear-dèanamh, tha e coltach, mu dheidhinn a tha an tachartas a thachair ann an sgìre shònraichte fo bhuaidh na nithean iongantach. Ann am briathran eile, tha againn ann an inntinn an t-suidheachadh ann an sgìre shònraichte a tha air a leasachadh mar thoradh air mòr-thubaistean nàdarrach, tubaistean, mòr-thubaistean, a tha air adhbhrachadh no a dh'fhaodadh cron a daonna slàinte no bàs, milleadh air an àrainneachd, stuth cudromach call, bhrisidhean na h-beatha agus obair an t-sluaigh. Ach, ann an suidheachaidhean eile, an coltas a dh'fhaodadh a bhith cunntachail airson an co-dhùnadh mu òrdugh cuibhrionn urrainn putadh a-mach agus an fheadhainn a bha mar thoradh air Achd ceannairceach. Nam measg seo tha toirt a-steach an staid èiginn, presupposes an robh an aithghearr gus cunnart slàinte agus beatha an t-sluaigh, na dùthcha bun-reachdail òrdugh. Toirt air falbh a leithid de shuidheachaidhean, tha e do-dhèanta gun cleachdadh na ceumannan èiginn.

eadar-dhealachadh bun-bheachdan

Anns an dàrna paragraf de Artaigil 51 de Land Code tha an làthair delimitation làraich tarraing a-mach air sgàth iongantach suidheachaidhean agus na co-cheangailte feum gus coinneachadh ri feumalachdan stàit no baile. Mar a thàinig a-mach leis an artaigil 55th den Chòd, is e ceadaichte, tro bhith a 'gabhail a-steach a' ceannach lotan, air sgàth 'cur a-mach Article. 49. Sònraichte ann an suidheachaidhean a tha a 'toirt air falbh faodar a thaisbeanadh airson a' Municipal no staid fheuman Cha tèid beachdachadh air mar suidheachaidhean sònraichte.

an neach-seilbhe a chur còraichean

Tha an treas paragraf de Artaigil 51 den Chòd stèidhichte an cothrom gus aoigheachd a thoirt an nì taghadh air an dòigh seilbh dìoladh ann an cùis fàilligeadh till e ann an seòrsa. или предоставлении равноценного надела. Tha an cuspair a tha an làimh dheis aig a thoil a 'dèanamh tagradh airson airgead-dìolaidh airson luach a' mhargaidh air an fhearann no a 'solarachadh co-ionann' allotments. Co-ionnananchd thathar a 'sùileachadh a thaobh prìsean, tha an cothrom conaltraidh agus cothrom rathaidean, àite agus mar sin a mach. Nuair obrachadh a-mach a' cleachdadh an airgead-dìolaidh luach a 'mhargaidh na chuireadh, a bha ann mus deach an èiginn, ann an co-cheangal ris a bheil e a dhèanamh sealach tarraing a-mach. Ach, mar a dh'ainmichear gu h-àrd, an nì sealbhadair urrainn airgead dìolaidh airson call a tharraing ann an co-cheangal ris an iarrtas a 'cheum seo.

laghail fheum

Ann am paragraf 4 de Artaigil 51 de Land Còd a 'stèidheachadh a' chòir fios a chur gu sealbhadair an rud ris an riatanas de earrann a 'tilleadh, ma bha e air nach do thill an dèidh crìoch a chur air an t-suidheachadh a tha air a stiùireadh gu sealach tarraing a-mach. Uachdranachd connspaid air a shuidheachadh ann an co-rèir ri na riaghailtean Caibideil 3 HA agus Ch. 4 APC. Mar a tha an talamh laghail airson faidhlidh lagh a dh'fhaodadh a bhith a-mh 301 artaigil de Chatharra Code, a tha a 'riaghladh sònraichte fìrinneachadh seilbh bho mì-laghail a' cleachdadh eile, agus, gu dearbh, 51mh norm HCC.

bacadh air còraichean

Tha na riaghailtean a 'chòigeamh paragraf de Artaigil 51 de Land Code dùnadh a-mach a' cleachdadh sholarachaidhean para. 1, 3 agus 4, ma tha, mar thoradh air èiginn, a 'frithealadh mar bhunait airson an t-òrdugh, a chur air a bhuineas don chuspair, air a bhith greis (airson suidheachadh na gnìomha) nach eil ri fhaotainn gus dìon a catharra deatamach, stàite agus phobaill bho chunnart. Mar eisimpleir, tha e comasach, ma tha an làrach ann an sgìre an-aghaidh ceannairc a obrachaidhean ann an co-rèir ri Art. 13 Feadarail Lagh àireamh 35. Tha e coltach gu bheil na buaidhean laghail bhacaidhean bu chòir co-dhùnadh ann an co-theacsa de Artaigil 56 LC. Ach, ann an sealladh de dìreach iomradh air paragraf 5 den 51mh riaghailtean a chur sealbhadair dòcha iarraidh airgead-dìolaidh airson luach-challa a 'chùirt a tha air èirigh ann an co-cheangal ri bacadh a còraichean. Eile a dh'fhaodadh buaidh a bhith tèarainte riaghailtean eile (mar eisimpleir, Fheadarail Lagh àireamh 35 mar-thà air an ainmeachadh gu h-àrd).

dùbhlanach measadh

Dùil ri ath-thagradh a shuidheachadh puing 6 Article 51 an Fhearainn Chòd. Fhad 'leigeil le na h-ullachaidhean a' chuspair iarraidh ath-sgrùdadh air na tuairmsean air a 'bhunait air a bheil an tomhas a' phrìs airgead dìolaidh agus chuir iad an call. Tha e riatanach a bhith a 'soilleireachadh aon àite. Chan e a-mhàin airson call adhbhrachadh dìreach òrdugh, ach cuideachd a 'call a dh'èirich mar thoradh air an cuingealachadh an neach-seilbhe an làimh dheis, a shealbhachd a còd a chleachdadh airson dìon a' phobaill, catharra no ùidh a 'phobaill.

Tha an dòigh-obrach airson refunding

Mar a chaidh a ràdh gu h-àrd, òrdugh modh feumar a dhearbhadh le sgrìobhainnean iomchaidh. Tha e a-mach an Riaghaltas cumhachd structar ann an co-rèir ri an co-dhùnadh air an sealach grèim seilbh. Sgrìobhainn a 'dearbhadh a' cleachdadh èigneachail tomhas, a tha a dhìth nuair:

1. Disputing an t-airgead-dìolaidh anns a 'chùirt.
2. Tha iarrtas airson a 'tilleadh allotments.

ZK a 'toirt suidheachadh far a bheil an cuilbheart-aisig air ais nach urrainn a chur an gnìomh air sgàth diofar adhbharan. Anns a 'chùis seo, bithidh an t-sealbhadair a' faighinn airgead-dìolaidh luach an nì, no co-ionann cuilbheart. A thuilleadh air sin, taobh a-staigh an lagh shaoranach a 'chòir iarraidh airgead-dìolaidh airson milleadh moralta a thuilleadh air cron a dhèanamh air seilbh. Ma tha na h-adhbharan airson a chaidh am fearann a ghabhail thairis, air sgur a bhith ann, an t-seilbh feumar a thilleadh chun an t-sealbhadair.

Tha iom-fhillteachd nan obrachadh a-mach an t-saorsa a phàigheadh

Mar jurisprudence a 'sealltainn, ann an co-dhùnadh an t-suim airgead-dìolaidh tha mòran connspaid. Ann an àireamhachadh stèidhichte air mòran chùisean. A 'chiad co-dhùnadh na h-uile ann an tomhas de tha pàigheadh suim a ghabhail an riochd a' Cleachdadh Iomchaidh allotments. . His seataichean Qualifier tìr. Air leth cudromach, gu dearbh, tha e air a shuidheachadh. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Mar eisimpleir, fearainn ann bhaile le leasachadh bun-structair bi barrachd luach na chuir an crochadair.

Sealbhadair bhith a 'buntainn ri phàigheadh an fhìor phrìs a tha na nì. A rèir an t-seòrsa a tha ceadaichte a chleachdadh, a stèidheachadh ann an co-rèir ri Classifier fearainn air a dhearbhadh le clàr-seilbhe agus cadastral luach allotments. Ann an co-dhùnadh na fìor prìs an seilbh a ghabhail a-steach beachdachadh air, agus comharran càileachd. Gu sònraichte, air chùmhnant agus torachas an talamh. Ann an co-dhùnadh deireannach a luach a phàigheadh agus an t-sealbhadair fios buidheann bithidh co-dhùnadh an aonta. Tha ea 'sealltainn, ann an dearbh, tha an t-suim airgead-dìolaidh, a bharrachd air a chur note about an àiteigin tagraidhean na pàrtaidhean ri chèile.

Chaidh an tarraing a chur airson baile agus stàit feumalachdan

Adhbharan airson an t-iarrtas a 'cheum seo a' daingneachadh an 49 mh-artaigil de HCC. Dh'ionmhas seilbh airson baile agus stàit feumalachdan a dhèanamh ann an co-cheangal ri:

1. Gèilleadh ri cumhaichean an Ruis chòrdaidhean eadar-nàiseanta.
2. Togail / ùrachaidh cumhachd bidh cliathan, cumhachd niuclasach, dìon agus tèarainteachd, conaltradh agus còmhdhail de feadarail / cudromach gu roinneil, a 'toirt àite-seachadan, dealain, teas agus gas, teth / fuar solar-uisge no dhrèanadh, sreathach Rudan, a' toirt obair nàdarra monopolies, agus agus rathaidean eadar-Municipal, ionadail, roinneil agus feadarail ìrean.

Tha an liosta seo a tha a 'beachdachadh fosgailte. Adhbharan eile airson ais-tharraing talamh airson Municipal no staid feumalachdan dh'fhaodadh a bhith air a thoirt seachad le laghan eile feadarail.

co-dhùnadh

Mar a chleachdadh a 'sealltainn, thairis air a' chonnspaid a 'tilleadh a ghabhail thairis sealbhadairean-fearainn a nochdas ainneamh. Tha a 'phrìomh duilgheadasan a' tachairt nuair obrachadh a-mach dìolaidh. Ach, bu chòir a ràdh gun robh a 'chùis seo a tha sònraichte fo smachd na stàite agus ùghdarrasan roinneil. Ann an cùis sam bith, a 'chuspair nach eil ag aontachadh le measadh,' s dòcha a dhol don chùirt gus ùidhean aca a dhìon. Tha e iomchaidh anns a 'chùis seo a ghabhail a' cuideachadh le teisteanas neach-lagha. Tha gu bheil a leithid aimhreitean Feumaidh fios a bhith a 'nuances an lagha agus a chur gu feum iad ceart. Chan eil a h-uile neach-seilbh a tha cho math mothachail air na h-ullachaidhean de riaghailtean.