Cìsean ionadail agus cìsean a tha a 'toirt a-steach buidhnean? Cìsean ionadail agus cìsean ann an Russian Federation

Russian reachdas a 'toirt feadarail, stàite is chìsean ionadail. Aca clàrachaidh bu chòir a dhèanamh ann an buidseat iomchaidh. Tha àite cudromach airson staid an siostam ionmhais air fad, a thuilleadh air na sgìrean sònraichte agus baile a 'cluich chìsean ionadail. Cò a 'cur orra? Dè na feartan aca agus àireamhachadh pàigheadh airson a 'bhuidseat?

Cò a toirt a-steach chìsean ionadail?

Cìsean ionadail agus cìsean ann an Russian Federation a stèidheachadh le iomchaidh Chòd agus normative acts an-baile - rianachd-tìreil aonadan de fèin-riaghladh. Feumaidh iad a bhith pàighte do bhuidhnean malairteach agus laghail eile dàimh, mur eil e air a riaghladh le lagh. Cìsean ionadail agus cìsean a-steach, cho math ri stad an gnìomh, agus mar sin aig an ìre nàiseanta, ach tha iad riatanach mionaideach dòcha math a dhèanamh le ùghdarrasan Municipal. Dè dìreach a Faodar an sònrachadh ionadail actairean? Ann an co-rèir ri ullachaidhean na Cìse Chòd, baile tha a 'chòir riaghladh:

- ìre luach;

- òrdugh a 'pàigheadh cìsean;

- a thaobh gluasad chìsean do Roinn an Ionmhais.

Ach,-sònrachadh seo a 'buntainn a-mhàin ma tha an t-ullachaidhean buntainneach ann an dàta puingean a tha stèidhichte ann nach eil a' Chòd. Roinneil agus cìsean ionadail agus cìsean nach eil air a chòmhdach le iomchaidh feadarail laghail achd nach urrainn a bhith air a chur a-steach. Ach, tha an Còd a dh'fhaodadh a bhith air a dhearbhadh le sònraichte rèimean cìse, a thuilleadh air an t-òrdugh anns a bheil iad chun.

Cìsean ionadail ann am bailtean mòra fo uachdranas feadarail

Nithean ghnothaichean sònraichte air buidseat fa leth geallaidhean ghnèitheach gu Moscow, St. Petersburg agus Sevastopol. Tha an fhìrinn gu bheil na bailtibh sin a tha ann an fheadarail ughdarras. Mar sin, fhad 'sa tha cìsean ionadail agus cìsean gan toirt a-steach anns a' chòrr de an Ruis le baile, ann am Moscow, St. Petersburg agus Sevastopol pàigheadh co-fhreagarrach air an suidheachadh ann an achdan a tha inbhe na roinneil.

Dè tha cìsean ionadail?

Tionndaidhean a leanas a 'pàigheadh a tha air a mhìneachadh ann an reachdas na Russian Federation, air a' cheist:

- Land cìse;

- an t-seilbh a 'chìs chasaid gu daoine fa leth.

Beachdaich air dà chuid chìsean sònraichte ann am barrachd mionaideachd.

cìs air tìr

Tìr cìs ga riaghladh le Chapter 31 de na Cìse Chòd. Leig dhuinn sgrùdadh a dhèanamh air suidheachadh as ainmeil air tùs na còraichean a tha iomchaidh a chruinneachadh.

Tìr cìs a phàigheadh dìreach leis an fheadhainn de bhuidhnean laghail a dhèanamh air gnìomhan air fearann sònraichte Colombia. Luchd-pàighidh chìsean sa chùis seo a dh'fhaodadh a bhith:

- corporra dhaoine;

- SP;

- buidhne.

Tha an slat-tomhais sin a 'dearbhadh an' tachairt an dleastanas a bhith a 'pàigheadh suim iomchaidh ris a' bhuidseat de na bhuidhnean - tha an làthair ann an seilbh no maireannach cleachdadh fearainn. A thaobh na raointean a bhuineas, mar eisimpleir, chèile maoin - luchd-pàighidh chìsean bithidh an riaghladh a 'chompanaidh. A 'cruinneachadh aig an aon àm bithidh e bhith air a phàigheadh bhon so-mhaoin a chaidh a chumail leis a' mhaoin.

Chan fheum thu a bhith a 'pàigheadh chìsean fearainn buidhne, corporra dhaoine agus luchd-tionnsgain a' cleachdadh na làraich leis an làimh dheis gun a chleachdadh air bunait èiginn, no màl òrdugh. Cha ghabh a h-aithneachadh mar nithean de chìsean:

- sgìrean a tha air a thoirt gu laghail bho cuairteachadh;

- ann an sgìrean a tha stèidhichte gu h-àraidh rudan luachmhor dualchas cultarail, a 'gabhail a-steach an fheadhainn a tha ann an eadar-nàiseanta iomchaidh air an liosta;

- sgìrean air a bheil eachdraidheil agus cultarail tèarmainn, a thuilleadh air nithean arc-eòlais a dualchas;

- a 'gabhail a-steach sgìre ann an Coille Fund;

- làraichean, a tha suidhichte air fearann an stàit-shealbh uisge buidhnean mar phàirt de mhaoin fa leth.

Tha cìs bhunait airson fearann togail

Tha bonn a 'chuspair a chruinneachadh seòrsa a mhìneachadh mar an cadastral luach an fhearainn aig toiseach na bliadhna, a tha na cìse ùine. Ma tha an sgìre a chuir air an t-iomradh anns an Rosreestr rè na bliadhna, co-fhreagarrach air a 'bhunait a thomhas air stèidh de na cadastral luach na seilbh aig àm a' chlàraidh ann a roinn.

'S fhiach toirt fa-near gu bheil a' bhuidheann a bu chòir co-dhùnadh an t-suim de chìsean ionad fhèin. Stòr airson a 'faighinn comharran buntainneach bu chòir fiosrachadh a ghabhail a-steach ann an staid cadastre fìor oighreachd. Mar phàirt de chìsean a 'bhunait a bu chòir a bhith an làthair gach làrach, a tha fo sheilbh leis a' bhuidhinn no a 'cleachdadh gu cunbhalach. An ceudna, SP Bu chòir cuideachd aithneachadh an co-fhreagarrach air figear aca fhèin - airson làraichean an sàs gu dìreach ann an obair gnothachais. an tobar dàta aig an aon àm bidh e cuideachd a bhith na stàit cadastre.

Ann an tionndadh, ionadail buidseat ann an cruth luchd-pàighidh cìs fearainn ann an inbhe na nàdarra daoine nach bu chòir obrachadh a-mach air an ceann fhèin. Airson orra, an obair seo a dhèanamh leis an Territorial structar Fheadarail Cìse Seirbheis air bunait fiosrachaidh a thoirt seachad le dòigh eadar-bhuidheann co-obrachadh Rosreestra.

Cìse agus amannan cunntasachd airson na chìs fearainn

Cìsean ionadail agus cìsean a-steach, mar a tha sinn a 'toirt fa-near gu h-àrd, aig an ìre feadarail reachdas. Tha e cuideachd a 'comharrachadh na prìomh fheartan an co-fhreagarrach buidseat geallaidhean. Gu sònraichte - a 'chìs agus aithris amannan. Airson fearann a togail cìs-ùine - mìosachan na bliadhna. Aithriseachd - beagan: 1, cairteal, leth, agus a 'chiad 9 mìosan. Ach tha iad a-mhàin airson luchd-pàighidh chìsean buidhnean. Physical daoine nach urrainn aire a thoirt don seo feart. Mar a tha a 'chùis le mòran eile chìsean agus cìsean a thoirt seachad airson a rèir reachdas na Russian Federation, na h-ùghdarrasan an Colombia no iomchaidh structaran ann am bailtibh feadarail cudromach bithidh entitled eil a stèidheachadh amannan fa leth.

Bha an ìre airson a 'chìs fearainn

Ann an tionndadh, an reat aig a bheil a 'chìs cìsean ionadail agus cìsean, an Colombia seataichean. No, ann an cùis Moscow, St. Petersburg agus Sevastopol, an t-ùghdarras reachdail a tha fheadarail bhaile. Ach, aig an ìre na Cìse Code Faodar stèidhichte chuingealachadh a luach.

Mar eisimpleir, bha an ìre ann an ceist, nach urrainn a bhith còrr is 0.3%, airson na làraichean a leanas:

- an fheadhainn a tha co-cheangailte ri raointean a chleachdadh airson àiteachas;

- an fheadhainn a tha air a chleachdadh ann a rinneadh an stoc an taigheadais;

- an fheadhainn air a bheil an phàirtean de innleadaireachd bun-structair co-cheangailte ri taigheadas agus coimhearsnachd iomadh-fhillte (ach a-mhàin an roinn fearainn nach eil a bhuineas do stoc an taigheadais is co-fhreagarrach Rudan);

- a chleachdadh airson an giùlain na dùthcha eaconamaidh;

- an sàs airson feumalachdan dìon agus cuingealaichte, mar thoradh air na solarachaidhean an reachdais ann an cùl.

Tha ìre nach urrainn a bhith nas motha na 1.5% airson seòrsachan eile de earrannan.

Tìr cìs ann an baile air Moscow

A thaobh a 'mìneachadh na paramadair ann an tìr cìs air fearann Moscow, ann an cuid de shuidheachaidhean dh'fhaodadh obair ann beagan eadar-dhealaichte òrdugh. Cìsean ionadail agus cìsean ann an roinn de Russian buidseat calpa tòrr, ach an Moscow ùghdarrasan tha a 'chòir a bhith ùghdarraichte a' cruinneachadh iomchaidh pàighidhean a Municipal structaran, a tha air a chruthachadh anns a 'bhaile. Dh'fhaodadh seo a bhith an cois a 'stèidheachadh ìrean correlative eadar-dhealaichte air an làraich-roinn-seòrsa, agus a location ann am Moscow.

Tha pàigheadh de chìs fearainn

Uair frèam ann a bu chòir a bhith air a ghluasad gu buidseat cìsean ionadail agus cìsean, nam measg am fear a phàigh an luchd-seilbh fearainn Tha an co-dhùnadh aig an ìre Municipal lagh no stòran lagh, a-mach le na h-ùghdarrasan ann am Moscow, St. Petersburg agus Sevastopol. Ann an cuid de chùisean, a 'pàigheadh a-steach gluasad gus a' bhuidseat imprest.

Neo nas fhaide na 1 Gearran na bliadhna a leanas a 'chìs, a' bhuidheann, a tha a 'beachdachadh air luchd-pàighidh cìs a chur gu FNS dearbhadh ann an riochd òrdaichte.

Airson gluasad an sùim iomlan an luchd-pàighidh cìse a 'cruinneachadh Feumaidh ro 1 an t-Samhain a' bhliadhna an dèidh na cìse ùine.

Tha cìs air seilbh dhaoine fa leth

Cìsean ionadail agus cìsean a tha na prìs gu daoine fa leth aig a bheil sealbh còmhnaidh oighreachd fìor. A thaobh am pàigheadh a 'bhuidseit tha grunn de fheartan.

Tha gun gus an 2015 co-fhreagarrach air buidseat geallaidhean saoranaich bu chòir a ghiùlan a mach, air bunait obrachadh a-mach an t-suim de na cìs seilbh air bunait 'Chunntas luach na seilbh. Bho 2015 mh Clàr-seilbhe comharran cuideachd an làthair ann an structar na "foirmle" calculus chruinneachadh. Thathar an dùil gum bidh iad ann an 2019 a chur an gnìomh gun a bhith a 'gabhail a-steach an clàr-seilbhe luach.

Dè tha ea 'ciallachadh? Riaghladh an lagha, ann an fhorsa gus an 2015, ghabh a 'chruinneachadh aig Roinn an Ionmhais an òrdugh 0.1-0.3% (a sònraichte luach a dhearbhadh ann an laghan na Colombia no fheadarail bhaile) de Clàr-seilbhe cosgais flataichean agus taighean ann le saoranaich. Tha cìs air bunait iomchaidh comharra frèam chan eil a 'ciallachadh barrachd ionmhais uallaichean shaoranaich ann an cur an gnìomh taobh a' bhuidseat geallaidhean.

Rud eile, nuair a an t-seilbh a 'chìs ga obrachadh a-mach, stèidhichte air na cadastral luach na seilbh. Tha an fhìrinn gu bheil e air a bheachd a 'char as àirde faisg air a' mhargaidh. Mar sin 's dòcha meudachadh mòr air an eallach air an luchd-pàighidh chìsean pearsanta buidseat anns a' phàirt de coileanadh an dleastanas na stàite.

Ach, gus an 2019, an Ruis reachdas a 'toirt seachad airson eadar-ghluasad na h-ùine anns a bheil an àireamhachadh seilbh togail a bhios, air an aon làimh, dùil a-steach ann an "foirmle" na cìse, mar a tha sinn a' toirt fa-near gu h-àrd, cuideachd clàr-seilbhe coileanaidh - dòigh seo no eile, a bhios a 'lùghdachadh a' an luach iomlan a 'phàighidh. Air an taobh eile - laghail ann an Achdan a 'Russian Federation a' riaghladh tha e a 'beachdachadh air a' bhuidseat dealas, stèidhichte lùghdachaidhean. Aca cho cudromach 'sa tha ro-shuidhichte, a' chiad, an seòrsa sònraichte seilbh, agus, san dara àite, an sgìre aige.

Mar sin, an t-àrdachadh ann an cìs-eallach air a 'phoball, aig a bheil sealbh còmhnaidh oighreachd fìor, tha dùil mean air mhean. A thuilleadh air sin, ann an iomadh suidheachadh, meud an lùghdachaidhean a thoirt seachad airson a rèir an lagh tha gu leòr gus dèanamh cinnteach gu bheil an neach nach eil a 'faireachdainn throm uallach ionmhasail air sgàth an fheum a' coileanadh an dleastanasan don stàit.

Mar a tha a 'chùis leis an fhearann cìse, reataichean air seilbh cìs chruinneachaidhean bho dhaoine fa leth a bu chòir an co-dhùnadh aig an ìre de Colombia ùghdarrasan no co-fhreagarrach air structar ann am baile cudromach feadarail. Ach, tha an co-phàirtean an "foirmle", a tha a 'gabhail a-steach, an toiseach, gidheadh a' Chunntas luach, agus san dàrna - na lùghdachaidhean bithidh feadarail a dhearbhadh le reachdas.

Formula seilbh cìs

Mar sin, an luach na seilbh a cìse fa leth air a dhearbhadh le:

- an cadastral luach an nì, agus le 2019 - phàirt de Clàr-seilbhe;

- an sgìre taigheadais;

- lùghdachaidhean;

- a ghabhail os làimh ann an sgìre shònraichte ìrean.

Cuimhnich gur mhòr-chuid den obair air an àireamhachadh de na h-ùghdarrasan cìse a bu chòir a dhèanamh FTS. Biùro fharsaingeachd Chan eil feum a bhith ag ionnsachadh na gainne na foirmle ann an ceist.

Mar sin, bidh sinn a 'sgrùdadh mar a tha na cìsean ionadail agus cìsean a-steach, ath-bhreithneachadh air na prìomh fheartan an t-seilbh cìsean airson seilbh fearainn, cho math ri sealbhadairean cìsean. Tha iad sin a dleastanasan shaoranaich agus buidhnean a tha cudromach-àraidh a thaobh seasmhachd ionadail buidseatan. Municipal ùghdarrasan, air bunait de chùisean socio-eaconamach, dh'fhaodadh an uair sin gu neo-eisimeileach a 'gleusadh an ceum ionmhasail eallach air luchd-pàighidh chìsean, ag atharrachadh an rud a rangachadh no òrdugh pàigheadh cìsean.