Am bheil e comasach anns an Ruis a ghabhail morgaids gun sìos pàigheadh

Morgaids san Ruis a tha co-cheangailte ri beatha a daorsa, an t-adhbhar a tha prìs àrd taigheadas an taca ris an teachd a-steach cuibheasach, agus àrd-ìrean rèidh (10% agus gu h-àrd). Mar thoradh air, a 'pàigheadh an clàr-ama airson cuibheasachd teaghlach cha mhòr a' sìneadh ri peinnsean. Tha an ùine chuibheasach de morgaidsean - 17 bliadhna. Aig an àm seo, an iasad a 'pàigheadh dà-trì tursan cosgais an Àros.

Ged a tha "exorbitant" ìre morgaidsean ann an dùthaich againn agus iarrtas a tha air fhìreanachadh. Tha an ioma-cheist air "màl no morgaids" a 'nochdadh buannachd morgaids a chionn' phàighidhean mìosail a chur chun a 'ceannach dachaigh aca fhèin, seach a dhol a shuidheachadh cosgaisean.

Gu tric, an iasad a bhith trioblaid leis sìos pàigheadh, ach cion e. Dè ma tha a 'chiad phàigheadh airson morgaids eil sibh air cruinnichte, agus reub an Àros nach eil ag iarraidh? Seadh, agus mar a shàbhaladh, ma tha an Àros màl "ithe" drùidhteach cuibhreann den airgead a!? Faigh morgaids gun sìos pàigheadh gu tric a-rèir coltais an t-aon fhuasgladh air an trioblaid taigheadais airson iomadh iasadaiche, ach tha e dha-rìribh? Dè na NEÒNACHASAN agus a bhith an cois leithid de iasad?

An phuing as cudromaiche - a 'gabhail morgaids gun sìos pàigheadh e comasach a-mhàin anns an àrd-oighreachd fìor mhargaidh, mar taigheadas iasadan ann an raon bun-sgoile a tha co-cheangailte ri cunnartan àrd (dùbailte reic, fad-ùine a thogail, msaa). Ma tha thu ris na cunnartan seo agus an coltachd de default fad-ùine air iasad a-mach gun sìos pàigheadh, a 'bhanca a tha na cunnartan dh'àrdaich. Nàdarrach, ann a leithid na h-creideis na buidhne chan eil e deiseil agus cha ag obair.

Morgaidsean le neoni sìos pàigheadh ach a-mhàin freagarrach airson daoine a tha seasmhach agus tuarastal àrd, oir tha na phàighidhean mìosail a bhios a dh'àirde. Aois a tha cudromach cuideachd: tha e riatanach gu bheil an iasad a dhùnadh gus an aois chluaineis an iasad agus a guarantors.

Mar ceart beachdachadh air bancaichean, morgaidsean le eil sìos pàigheadh - chunnartach gnìomhachais, mar sin tha an ùidh ìre bi nas àirde na air morgaids le ro-làimh.

Cuideachd ann an inntinn a chumail nuair a tha thu bòideachadh taigheadais feum na seirbheisean aig an appraiser agus an àrachais an togalaich.

Tha dà roghainnean a dh'iarraidh morgaids gun sìos phàigheadh. Tha a 'chiad roghainn - a chur air dòigh ann an aon bhanca luchd-caitheimh iasad airson a' pàigheadh a-nuas agus a 'mhorgaidse fhèin. Tha an teachd a-steach, bu chòir cothrom a thoirt dhan dithis a phàigheadh air ais an iasaid, uime sin, an roghainn seo tha freagarrach airson iasadaiche le àrd-cheannach cumhachd. A rèir riatanasan Banks air an ath-phàighidh de morgaids nach bu chòir a 'dol còrr is 30% den teachd a-steach de lìon gach mìos an iasad. Net teachd a-steach - a h-uile clàrte teachd a-steach (tuarastal, peinnseanan, sochairean, msaa) nas lugha buailteachd (iasadan, alimony).

Tha an dàrna roghainn - an geall a chur a-mach eile ann mar-thà taigheadas. Mar sin tha e riatanach a 'gabhail a-steach a' bhanca a bheir creideis airson sùim nach eil nas àirde na 90% de phrìs an ceannach, mar sin a 'lùghdachadh a' chunnairt a chall anns a 'tuiteam ann an seilbh prìsean. Nithean bancaichean fiù 's a' tabhann mar sìos pàigheadh luidh còmhnard faisg dhaoine (leithid pàrantan) den iasad. Tha seo a 'stiùireadh a' mhorgaidse iasaid ann an iarrtas àrd, mar phàrantan a 'feuchainn ri cuideachadh an cuid fàs suas clann, ach tha an ro-dhreuchd a leigeil dheth agus aois leigeil dheth dreuchd chan eil cothrom dhaibh a thoirt seachad iasad fad-ùine. Dhùnaidhean a chaidh a ghealltainn dàrna dachaigh, feumaidh sibh a 'tuigsinn gum anns an tachartas de delinquency air a' mhorgaidse thu a 'cur fo chunnart de dhaoine gun dachaigh aca gràidh agus iad fhèin a chall mùirn meatairean ceàrnagach. Uime sin, tha e cudromach gu soberly measadh a dhèanamh air an comasan, a bhith misneachail ann an comas aca a phàigheadh, ann an ùine fhada a ghleidheadh agus fàs agaibh teachd a-steach (tuarastal).

Mar sin, a 'gabhail morgaids gun sìos pàigheadh urrainn òg urrainn-fallain daoine le àrd oifigeil tuarastal, le deagh creideis eachdraidh a tha ag iarraidh a cheannach taigheadais air an àrd-margaidh, agus' fheàrr - a bhith an-asgaidh leaghan oighreachd fìor (no treas pàrtaidh) airson an dàrna morgaids.