Reic seòmar ann an àitreabh coitcheann: dearbh-aithne an dòigh-obrach

Aig a 'chiad dol-a-mach, dh'fhaoidte gu bheil a' cheist: "Ciamar a tha reic seòmar ann an àitreabhan coitcheann a-nis air a dhèanamh?" - air a bhith a 'call buntainneas, oir faodar beachdachadh air an t-seòrsa taigheadais seo mar mhaireannach de linn nan Sòbhieteach. Is dòcha gu bheil seo fìor, gu ìre mhòr, ach ann am bailtean Ruiseanach tha mòran de theaghlaichean air am fàgail ann an seòmraichean beaga an t-seann stoc taigheadais. Gu mì-fhortanach, tha cùis taigheadais na dùthcha againn gu math dona. Tha e air an adhbhar seo gu bheil ùidh mhòr aig mòran shaoranaich air seòmar a reic ann an seòmar coitcheann, oir tha daonnan na cheannaiche airson dachaigh mar sin. Bidh gach fear de na cunnradairean a 'leantainn nan amasan aige fhèin: cuideigin sgìth de bhith a' siubhal timcheall air an rèile air mhàl, agus tha cuideigin air cothrom fhaighinn air taighean mòra nas motha a cheannach. Ann an suidheachadh sam bith, cha bu chòir dhuinn a dhìochuimhneachadh gu bheil reic seòmar ann an àitreabhan coitcheann mar dhòigh-obrach duilich a bheir mòran ùine agus oidhirp. Ach, tha cuid de dhuilgheadasan ann, ach cha bu chòir don fhìrinn bacadh a chur air an neach-reic a dh'fhaodadh a bhith ann.

Ceist nàbaidh

Reic seòmar ann coitcheann Àros a 'tòiseachadh le bhaile le nàbaidhean.

Is e an fhìrinn, ma cho-dhùin thu a bhith a 'reic "meatairean" ann an àitreabhan coitcheann, an uairsin is e an t-amas a th' ann a bhith a 'ceannach an seilbh agad. Gun a bhith a 'coimhead air a' chùis seo, bidh e mì-laghail seòmar a reic ann an àitreabh coitcheann. Faodaidh cead nàbaidhean don ghnothachas a gheibh sealbhadair na h-oighreachd agus nach fhaigh e, ach tha e mar dhleastanas air innse mu dheidhinn. Tha e follaiseach gu bheil an treas cumhach air a thabhann airson na h-aon chùmhnantan airson ceannach agus reic mar nàbaidh a chaidh a dhiùltadh. Ann am faclan eile, gus cosgais taigheadais a thoirt thairis gus a bhith a 'dèanamh cinnteach às a' chùis, ma thèid an rèiteachadh a bhriseadh, cha obraich e.

Gu dearbh, is e gnothachas duilich a bhith a 'reic seòmar ann an seòmar coitcheann. Chan eil a bhith a 'diùltadh nàbaidhean ann an dòigh cho furasta, leis an adhbhar nach eil e comasach faighinn a-mach ann an cuid de chùisean (chan eil cuideigin air a bhith a' fuireach anns a 'bhaile fad ùine mhòr, tha cuideigin air gluasad gu àite eile). Bidh e tric a 'tachairt gu bheil a h-uile nàbaidh suidhichte, ach chan eil iad airson coltas neach-gabhail ùr: tha e cumanta airson strangers a bhith gar cuideachadh le amharas. Tha an dòigh-giùlain seo gu tric air a thaghadh ma tha reic seòmar ann an àitreabh coitcheann ann am Moscow.

Tha eagal air mòran gum bi cuideigin le pas-a-mach eucoireach no psyche neo-chothromach beò an ath dhoras dhaibh.

Mar a thèid luchd-seilbh seòmraichean a shuidheachadh

Ma tha thu deònach seòmar a reic ann an àitreabh choitcheann, feumaidh tu dearbhadh air an liosta de dhaoine aig a bheil na seòmraichean-còmhnaidh an ath dhoras.

An toiseach bu chòir dhut tagradh a dhèanamh gu Rosreestr, far am bi thu a 'lìonadh a-steach an tagraidh agus a phàigheas dleasdanas na stàite airson fiosrachadh a thoirt seachad. Gheibh thu am freagairt ann an sgrìobhadh mu chòig latha.

Dè a nì thu a-rithist

An dèidh a bhith a 'cur a h-uile seilbh de sheòmraichean san dachaigh agad, bu chòir dhut litir a chuir thugad le moladh gus an togalach agad a cheannach, a' sealltainn an gàrradh, na suidheachaidhean beatha agus a 'phrìs. Bidh co-dhùnadh do choimhearsnaich a 'gabhail fad mìos.

Mura h-eil thu a 'faighinn freagairt aig deireadh na h-ùine seo, faodar seo a mheas mar dhiùlt air a' ghnothach.

Fuadach a 'ghnothaich

An dèidh coinneachadh ris na foirmean foirmeil gu h-àrd, faodaidh tu a bhith a 'lorg ceannaiche, no gnothach (ma gheibh an ceannaiche).

Na dì-chuimhnich gu bheil gnothaichean uile nan oighreachdan seilbh an urra ri clàradh stàite, a tha air a dhèanamh le luchd-obrach an Regalata. Tha e riatanach pasgan sònraichte de dh 'sgrìobhainnean a thogail gus an tèid an reic a dhìleasachadh. Cuideachd, bu chòir cuimhneachadh ma tha an neach-seilbh ùr a 'briseadh riaghailtean an ostail dha-rìribh, tha a' chòir aig na nàbaidhean dùbhlan a thoirt don ghnothach. Is ann air an adhbhar seo gum bu chòir dèiligeadh ri roghainn a 'cheannaiche cho dona' sa ghabhas.

Liosta de sgrìobhainnean

Mar sin, tha sinn air ceangal a dhèanamh ris an ìre dheireannach de leithid de ghnìomhachd mar reic seòmar ann an àitreabh coitcheann. Bu chòir sgrìobhainnean airson a choimiseanaidh ullachadh ro-làimh.

An toiseach, bidh feum agad air cead-siubhail. San dàrna àite, feumaidh tu sgrìobhainn a chuir a-steach a 'dearbhadh nach eil duine sam bith san t-seòmar ga reic air a chlàradh. Treas, feumaidh tu a thaisbeanadh lethbhreac den clàraichte litrichean, a tha thu air a chur gu luchd-seilbh flataichean, a tha stèidhichte anns a 'choimhearsnachd. A thuilleadh air an sin, bidh feum agad air sgrìobhainn bhon oifis ceangail gu bheil am post air a chrìochnachadh. An ceathramh, feumaidh tu a 'toirt an tiotal sgrìobhainnean airson taigheadas, earrann à BTI agus an cadastral plana an togalaich.

Cunntasan na gnothaich

As dhuilgheadasan a 'tachairt aig a' chiad ìre de 'reic an t-seòmair ann an Àros coitcheann nuair fios gu nàbaidhean ann an sgrìobhadh an dùil a dhèanamh a' dèiligeadh. Dè ma tha, mar eisimpleir, chaochail Ivan Ivanovich, agus nach eil a chàirdean air oighreachd fhaighinn fhathast? Fuirich gus am bi iad a 'nochdadh - chan e am fuasgladh as freagarraiche don duilgheadas. Bidh an roghainn as fheàrr a 'buntainn ris a' chùirt gus aithne a thoirt don t-seòmar mar thogalach gun shealbhadair. Ann an cùrsa na h-obrach, gheibh na càirdean gu cinnteach, agus thèid an suidheachadh fhuasgladh.

Bacaidhean càraidh nan nàbaidhean

Mar a tha e air a chomharrachadh mar-thà, gu math tric tha suidheachaidhean ann nuair a tha nàbaidhean a 'cur bacadh air a' ghnothach, le bhith a 'toirt aire don fhiosrachadh sgrìobhte. Ann an suidheachadh air choreigin, thèid an sgrìobhainn "Lùghdachadh fhaighinn" a thoirt don sgrìobhainn, agus bidh seo na dhearbhadh air fios mun ghnothach.

Ma tha na nàbaidhean gu h-àraid trang leis a 'fhreagairt, agus chan eil ùine agad a bhith a' feitheamh fad na mìos, faodaidh tu a dhol air adhart mar a leanas: foirmeil a dhèanamh air a 'ghnothach mar reic ceannach, ach mar thiodhlac, gun a bhith a' dìochuimhneachadh airgead fhaighinn bhon cheannaiche roimhe sin. Anns a 'chùis seo, faodaidh tu ùine a shàbhaladh.

Cuimhnich gur e dòigh gu math duilich a th 'ann a bhith a' reic seòmar ann an seòmar coitcheann, agus bu chòir dhut ullachadh airson ro-làimh: an uairsin cha toir e ùine agus oidhirp nas lugha.