"Diciadain" - àite iomallach (Moscow, Ryazan Avenue): tuairisgeul, prìsean, lèirmheasan

Cha toir luchd-leasachaidh Moscow stad air na gnìomhan aca airson mionaid, a 'togail barrachd is barrachd ghoireasan ùra. Ach tha tòrr dhaoine ann bho bhailtean eile agus eadhon stàitean anns a 'phrìomh-bhaile. Tha iad uile a 'feumachdainn taigheadas, agus tha mòran a' faighinn airgead gu leòr airson rùm a cheannach. Tha "Diciadain" na ionad-còmhnaidh còmhnaidheach a tha a 'tairgsinn cruth agus dealbh eadar-dhealaichte do luchd-ceannach àirneis san àm ri teachd.

Suidheachadh an toinnte

Tha an t-àite còmhnaidh "Sreda" ("Ryazan Prospekt", stèisean metro, mar chomharra-tìre) suidhichte aig astar bho dìreach còrr air còig cilemeatairean bhon stèisean. Ach ann an grunn mheatairean tha fàinne meadhanach Moscow a 'dol seachad, stad "Nizhegorodskaya". Gus faighinn bhon stèisean metro gu taigheadas san àm ri teachd, bidh luchd-ceannach nan seòmraichean comasach air grunn shlighean trolleybus agus bus. Mun àm chan eil e ach mu 15 mionaid. Tha grunn bhusaichean còmhnard ann a bhios a 'dol seachad air an t-àite còmhnard "Sreda", agus thèid an togalach ùr a thoirt gu luath air an rathad.

Aig an àm seo, tha coiseachd bho stèisean an metro chun an fhillte gu math fada air falbh, agus cha mhòr nach urrainn do dhuine coiseachd air chois. Faodaidh tu fhathast air trèana dealain fhaighinn chun an stèisean "Karacharovo" de stiùireadh Gorky, a tha dìreach thar an rathaid bhon fhillte.

Luachadh mu chothrom ruigsinneach

A-nis, tha "Diciadain" (iom-fhillte còmhnaidh) ga thogail ann an àite air leth freagarrach. Eadar an t-sràid Ryazan trang agus an còrr de luchd-còmhnaidh an togalaich san àm ri teachd tha ionad gnìomhachais. Anns an àm ri teachd, thathar a 'sùileachadh gum bi structar an t-slighe thairis air an iom-fhillte. Gu ruige seo, chan urrainn do thighinn a-steach don fhillteadair sealbhadairean nan carbadan aca fhèin, oir chan eil e gu tur freagarrach. Tha e comasach agus as fheàrr faighinn air adhart air Ryazan Avenue, ach is e seo an dòigh as fharsainge agus as freagarraiche airson siubhal. Tha a h-uile slighe eile cumhang. Agus cha mhòr nach eil an t-amas fhèin daonnan air a luchdachadh le càraichean. Tha an t-slighe thairis air a bhith a 'toirt buaidh air cho slaodach an t-sruth trafaig.

Aig an àm seo, chan urrainn do dhuine a ràdh gun teagamh sam bith gu bheil an t-àite-còmhnaidh còmhnaidh a tha ga thogail gu math freagarrach airson sealbhadairean a tha ann. Ach tha stèisean metro ga thogail faisg air làimh, thathas a 'togail slighe gun solais trafaig agus le slighean fon talamh, agus tha seo a' toirt cothrom dhuinn a bhith an dòchas gum bi deagh fhàisneachd ann an dà bhliadhna.

Tuairisgeul air an fhillte

Dè a bhios aig a 'cheann thall "Diciadain". Bu chòir an t-àite còmhnaidheach a bhith ann ro 2021 aig làrach an t-sòn gnìomhachais ann an sgìre Moscow. Luchd-obrach teacsa. Tha an leasaiche ag amas air fichead taigh bricidh monolithic a thogail le àireamh caochlaideach de lòin. Tha sealbhadairean nan carbadan aca fhèin a 'planadh tòrr pàirceadh fon talamh. Gus clann a bhith a 'frithealadh ionadan chloinne ro-sgoile agus sgoile, thèid sgoil agus sgoil-àraich a thogail cuideachd. Agus tha an dàrna fear air a ghabhail a-steach sa mhòr-chuid ann an togail, agus thèid an sgoil a thogail nas fhaide air adhart.

Tha a 'chiad làr de na togalaichean gu traidiseanta air an glèidheadh airson togalaichean neo-chòmhnaidh, a thèid a reic no a thoirt air màl airson grunn ghoireasan bun-structair sòisealta a shuidheachadh. Is e bùithtean, bancaichean agus diofar oifisean a bhios ann. Tha seo a bharrachd air an fhìrinn gu bheil ionad gnìomhachais mòr air a dhealbh ann am meadhan an fhillte. Agus tha an dùthaich air a sgeadachadh le àiteachan coiseachd.

Tha am pròiseact togail fhèin glè mhòr, le 19.4 heactair de thalamh air a shònrachadh dha. Thathas a 'sùileachadh grunn ìrean de thogail. Dèan an aon rud "Diciadain", iom-fhillte còmhnaidh, comasach an dèidh togail còrr is trì mìle neach-gabhail.

A 'chiad ìre den togail

Tha a 'chiad ìre den togail a' toirt a-steach togail còig taighean-tùir, dà thogalach meadhain-àrdachaidh agus, mar a chaidh a ràdh gu h-àrd, leanabh-cloinne. A rèir dearbhadh a 'phròiseict, tha an ceann-latha airson lìbhrigeadh thaighean air a chlàradh airson a' chiad ràith de 2018, agus bu chòir do shealbhadairean nan seòmraichean na h-iuchraichean dhaibh fhaighinn anns an treas ràithe den aon bhliadhna. Is e aon de na togalaichean 44 sgeulachdan a dh 'àirde. Eile - 25. Bidh iad air an ceangal le togalach aon-sgeulachd, air a roinn airson àite oifis. An uairsin thèid an togalach a thogail ann an 5-9 làr agus togalach ochd làir eile.

Faodaidh cuid de mhì-ghoireasachd tùir a lìbhrigeadh, no an àite, gu bheil iad faisg air àite càich ach dìreach deich meatair. Tha an leasaiche ag amas air an dàrna ìre den togail a chrìochnachadh ron àm a gheibh ceannaichean nan seòmraichean ann an taighean a 'chiad ìre na h-iuchraichean don rùm aca.

Aig an àm seo, chan eil na cinn-latha airson lìbhrigeadh thaighean air an comharrachadh gu soilleir, eadhoin an dàrna ìre den togail, gun a bhith a 'toirt iomradh air an treas agus an ceathramh àite. Ach tha e air a phlanadh gu deimhinneach gum bi iad uile air an crìochnachadh ann an 2019. Gu ruige seo, chan eil ach tairgse airson taghadh cunnradair air ainmeachadh.

An dàrna ìre agus na h-ìrean togail deireannach

Bidh "Diciadain", iom-fhillte còmhnaidh, anns an dàrna àite a 'toirt seachad deich aonadan taigheadais. Den fheadhainn sin, bidh trì tùir agus seachd togalaichean ioma-earrann le àirde de chòig gu naoi làr. An uairsin, leis an togail às dèidh sin, thèid sòn na pàirce a stèidheachadh agus thèid trì togalaichean tùr còmhnaidh a thogail. Ann an sgìre na pàirce tha làraichean prògain, slighean baidhsagal, club "Tennis Park" agus ionad fallaineachd. Tha an ìre mu dheireadh de thogail ("Diciadain", iomad-còmhnaidh còmhnaidh), a tha an leasaiche a 'solarachadh airson togalaichean oifis a thogail. Bidh iad a 'sgaradh sgìre na pàirc bho fhuaim Avenue Avenue Ryazan.

Prìsean an taigheadais

Tha am pròiseact a 'toirt seachad diofar sheòmraichean. Tha "Diciadain", àite-fuirich còmhnaidheach, a 'tabhann mu 295 mìle meatair ceàrnagach de dh' àite airson rumannan. Tha an toinnte a 'tabhann bho stiùidio gu seòmraichean trì seòmraichean, a' gabhail a-steach meud bho 24 gu 96 meatairean ceàrnagach. Air làir shuas an t-seòmair le balconies mòra agus uinneagan lèirsinneach. Tha an luchd-leasachaidh a 'faighinn màl air na rèilichean uile, a tha an uair sin a' leigeil le sealbhadairean san àm ri teachd airgead a shàbhaladh nuair a bhios iad air an càradh agus a dhol a-steach do dh'àiteachan ullamh.

A thaobh cosgais nan flataichean LCD "Diciadain" (togalach ùr), bidh prìs aon mhìos ceàrnagach de thaighean aon-seòmar-cadail a 'tòiseachadh bho mu 145,000 rubles. Anns a 'chùis seo, is e an stiùidio as daoire a th' ann, far a bheil an cosgais a 'ruighinn 200 mìle rubran gach meatair. Mar sin, chosgaidh an t-seòmar aon-seòmar-cadail cuibheasach timcheall air còrr is 5 millean rubles.

Tha prìsean LCD "Diciadain" airson dà sheòmar a 'tabhann beagan nas ìsle, agus bidh iad a' tòiseachadh bho 139,000 rubles airson aon mheatair ceàrnagach. Ach tha seòmraichean trì seòmraichean-cadail gan reic aig ìre aon-sheòmar aig cosgais cuibheasach de mu 145 mìle rubles gach meatair ceàrnagach.

Leasachaidh agus leasaichear

Is e an neach-leasachaidh ("Diciadain", àite-fuirich còmhnaidheach, Moscow) an "Buidheann PSN", a tha ann am margaidh an oighreachd air feadh còrr is 15 bliadhna. Fìor, bha a 'chompanaidh ro seo a' speisealachadh ann a bhith a 'togail ionadan gnìomhachais a-mhàin ann am bailtean mòra a tha cudromach dha-rìribh - Moscow agus St Petersburg. Thòisich a 'bhuidheann air a thogail an ìre mhath o chionn ghoirid, agus pròiseactan mòra air an togail airson togalaichean fìor dhùthchail airson a' chiad uair. A rèir an leasaiche, tha seo mar thoradh air leasachadh sealladh ùra agus margaidhean ùra airson gnìomhan. A thuilleadh air an sin, tha togail togalaichean fìor-thaigheadais, a tha a 'gabhail a-steach "Diciadain", àite-fuirich còmhnaidheach, o chionn ghoirid air a bhith mòran nas freagarraiche agus nas gealltanach na goireasan gnìomhachais, anns a bheil ceum ann an sealach.

Aig an àm seo, tha a 'chompanaidh an sàs ann a bhith a' togail taighean mòra "Polyanka 44". Ach bho nach eil buileachadh phròiseactan airson togail thogalaichean fìor-còmhnaidh fhathast deiseil, tha e doirbh measadh a dhèanamh air càileachd an togail. Ach ann am planaichean an leasaiche tha seo fada bhon phròiseact mu dheireadh. Chaidh an dealbhadh taigheadais de chlas sòlas "Domashny" a dhealbh mar-thà, agus thèid an togail a dhèanamh ann am Marino. Ach gu ruige seo, chan eil eadhon toiseach reic a 'tòiseachadh fhathast.

Lèirmheasan

Aig an àm seo, chan eil mòran lèirmheasan ann an Global Network, oir tha am pròiseact dìreach air tòiseachadh air a bhuileachadh. Tha am fiosrachadh riatanach air an làrach oifigeil. Air an làimh seo, faodaidh tu seòmar a lorg a choinnicheas gu dìreach do mhiannan, faic sgrìobhainnean a 'phròiseict.

Chan eil luchd-ceannaich comasach air a bhith toilichte leis nach eil an làrach a 'toirt seachad fiosrachadh mu na roghainnean airson prògram morgaids a thaghadh. Gus seo a dhèanamh, feumaidh tu sealltainn gu mionaideach aig fiosrachadh eile air a thoirt seachad air an eadar-lìon.

Tha lèirmheasan ioma-fhillte "Sreda" (Ryazansky Prospekt) beag, seach nach eil togail crìochnaichte ann, chan eil na h-iuchraichean air na seòmraichean fhathast air an toirt seachad agus chan eil luchd-gabhail sònraichte riaraichte no àicheil. Mar sin, aig an àm seo tha e duilich breith a thoirt air càileachd an togail, a 'crìochnachadh rumannan agus puingean eile.

Beagan mun t-suidheachadh àrainneachdail agus na buannachdan

Tha seòmar LCD "Diciadain" a 'tabhann ann an toinnte a bhios suidhichte cha mhòr ann am meadhan a' bhaile. Gu dearbh, cha chuir seo puingean a-steach a tha a 'toirt fàilte air a shuidheachadh agus suidheachadh àrainneachdail fàbharach. Ach faisg air làimh chan eil iomairtean mòra gnìomhachais ann a bhios a 'puinnseanachadh an èadhair. Cuideachd aig astar air choreigin tha pàirc choille mòr Kuskovsky, aig a bheil mòr-ghrian a 'dearbhadh càileachd an èadhair san sgìre. Anns a 'phàirc choille seo tha lochan.

A thaobh buannachdan an tuineachaidh anns an àite-còmhnaidh còmhnaidheach seo, tha grunn mhòran mionaideach ann. Sa chiad àite, a 'iom-fhillte air a thogail air fearann Moscow, a tha a' ciallachadh gu bheil a luchd-còmhnaidh fèin-obrachail a 'faighinn Moscow chlàraidh agus an comas a bhith a' cleachdadh bun-structair aige. San dàrna àite, cha toir cliosan pàirceadh do chàraichean, a tha a 'dèanamh cinnteach à sàbhailteachd a luchd-còmhnaidh.