Tìr roinn. Ciamar a gheibh mi a chur air falbh e?

Tìr roinn - a pharsailean air fearann àiteachais, secreted le saoranach san tomad na talmhainn. A-rèir ris an Reachd na Cheann-suidhe air a leithid goirtein a roinn ann an 1991. Bha e na amas a bhith a 'meudachadh an àireamh sa cheud de uachdarain phrìobhaideach. A chionn 'first and foremost a' chòir a fhuair sealbh air fearann àiteachais luchd-obrach an Ruis. Tìr-roinn, a 'toradh ann an seilbh, agus an uair sin a' cuideachadh dhaoine a chur air dòigh iad fhèin a chur cruthan ùra de àiteachais.

Cuideachd, an iris de teisteanasan sealbh air an earrainnean a dhèanamh gu mòr mòr anns na bliadhnaichean 1996-1997. A-nis 95% de luchd-seilbh a tha an teisteanas sealbh fearainn.

Mar Faoilleach 1, 2000 'mhòr-chuid de na earrannan a bha iad air màl leis an luchd-seilbh (còrr is 5.4 millean). Gheibh iad airson an talamh a 'mhàil ann an corporra tomhas. Lots màl tro aonta shònraichte (a dh'fhaodadh a bhith labhairteach agus sgrìobhte).

Ach, chan eil na h-uile a bha comasach air a h-èifeachdach a 'cleachdadh an talamh a fhuair iad. Tha duilgheadas dùmhlachd-earrainnean ann an làmhan nan daoine a tha ag iarraidh a bhith ga cleachdadh gu h-èifeachdach, tha againn gu ruige seo.

Tìr roinn a bhith air talamh àiteachais. Gus seo a dhèanamh, tha thu ag iarraidh a 'cuingealachadh na cumhachdan a luchd-seilbh. A-nis tha na daoine math laghail litearra, ach ceistean a thaobh earrainnean fhathast.

Tìr roinn a-mach an-asgaidh, ach fhuair a saoranach feumar pàigheadh airson obraichean agus cadastral chìs fearainn. Airson cur às de roinn anns an àm ri teachd, feumaidh aon roinn phrìobhaideach seo fearann, no chan eil e a-steach an àireamh de luchd-earrannan. Bidh e a chailleas a roinn agus gun a bhith comasach air a chur air falbh e anns an àm ri teachd.

Mus 1 am Faoilleach, 2010, tha cuid de luchd-seilbh a dh'fhaodadh Saor an-asgaidh prìobhaideachadh an fhearainn, a-mach mar earrainnean, ach a-nis modh-obrach seo a dhèanamh ach air stèidh coitcheann.

Am bheil e comasach a thogail air an fhearann seo? Tha e do-dhèanta, a chionn fearann mar seo a tha a 'fastadh dìreach àiteachais. Gus eadar-theangachadh dhan roinn fearann, tuineachaidhean, feum mòr fìreanachadh.

Tha luach a 'mhargaidh an roinn togail a tha eadar-dhealaichte bho luach an fhearainn ann an staid 3-4. Ma tha thu ag iarraidh a cheannach roinn, a 'chùmhnant air a dhèanamh, a dhearbhadh leis an aonta iomchaidh.

Ciamar a dhèanamh fearann a roinn? Tha an teacsa a tharraing suas leis a 'ceannach, bu chòir cùmhnant a chur an cèill gu soilleir a brìgh, nach robh ambiguities. Bithidh tha fiosrachadh mu na pàrtaidhean, air an dearbh làraich-ainm, àireamh agus ceann-là iris de roinn teisteanasan, stèidhichte meud a luach, òrdachadh tagraidhean sam bith de na pàrtaidhean. Bho na neach-reic a 'faighinn cead (notarized) air a reic a bhean, a thuilleadh air cumhachd an lagha, a tha a' toirt cothrom a bhith mar neach-reic gu na sgrìobhainnean gabhail ris aig Companies House.

Mar sin, ann an òrdugh a chur a-mach fearann a roinn, seachad cead-siubhail, cùmhnant, leth-bhreac den fios gu luchd-earrannan, bean an rùn cumhachd an lagha bho reic ris a 'ghnothach, an teisteanas sealbh. Ann an Banca Caomhnaidh a 'chìs a phàigheadh airson clàradh. Ùine aonad - mìos. Bidh tu an uair sin a 'faighinn teisteanas.