Diùltadh cead a prìobhaideachadh agus tha e: a tha a 'fhiach fios?

Neo-uile Ruiseanaich air a stiùireadh chur dhan roinn phrìobhaideach na stàite agus Municipal flataichean ann an sealbh prìobhaideach. Ged a tha an àm modh-obrach seo a leudachadh, chan eil e riatanach airson a tharraing. Anns an aiste seo, bidh sinn a 'bruidhinn mu na prìomh phuingean na h-togail oighreachd fìor agus mu carson a tha sibh a dh'fheumas airgead tàlaidh prìobhaideachadh.

Getting Started

Mar sin, leig a their thu a 'fuireach ann an Àros air a h- sòisealta a bhith a' fastadh. Carson a roinn phrìobhaideach agus an uair sin e? Tha seo a 'mhodh-obrach a bheir sibh cothrom a bhith an làn-sealbhadair, agus mar sin ga dhèanamh ath-leasachadh, a reic, a thiomnadh no a' cleachdadh mar collateral fhaighinn iasad banca. Mar sin, ma thaghas tu a dhiùltadh prìobhaideachadh, tha e nas fheàrr a-rithist beachdachadh air am biodh e geàrr-fradharc co-dhùnadh.

Ma tha thu co-dhùnadh gu bhith na neach-seilbh-seilbh, feumaidh sibh an toiseach a 'faighinn cead na h-uile a' fuireach thu e le buill teaghlaich. Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil prìobhaideachadh faodar a cho-roinn agus co-roinnte. A 'chiad roghainn: roinn phrìobhaideach an t-seòmar, a' toirt gach aon de na sealbhadairean cabar ann. Anns an dàrna embodiment, tha an sgaradh le bhith a 'chuibhreann Chan eil a' tachairt.

Tha e a 'tachairt gu bheil an Àros Chan eil ag iarraidh a-mach gu gach teaghlach, agus air aon. Anns a 'chùis seo, a' bhuaidh a tha a leithid a ni mar a dhiùltadh an prìobhaideachadh. Dè tha ea 'ciallachadh? Le e, tha thu a waive ur còir a ghabhas ceannach na stàite no Municipal meatair ceàrnagach agus aig an aon àm ag aontachadh gum faod iad a roinn phrìobhaideach eile a luchd-gabhail.

Ma dhiùltar de prìobhaideachadh feumar a dhèanamh ann an sgrìobhadh agus a bhith cinnteach gu notarize. Le bhith a 'cur ainm ris an sgrìobhainn seo, a' cumail an aire gum bi fiù 's ann an cùis a' reic an còmhnuidh, chan urrainn dhut a bhith air fhuadach bho flataichean a 'prìobhaideachadh gun ur cead. Is e sin, tha còir agad air beatha a 'fuireach ann an t-seòmar seo a chlàradh aig a' seòladh.

Dè cho fada 'feitheamh?

Thoir fa-near gu bheil a 'dealbhadh a' prìobhaideachadh an Àros - pròiseas a dh'fheumas an neach-seilbh mòr a chur an seilbh àm. Feumaidh tu a 'cruinneachadh tòrr sgrìobhainnean ann an Àros, leithid cadastral cead-siubhail, a-mach ann BTI, explication, barrantas, earrann bhon an taigh-chlàr. Agus chan eil seo uile na pàipearan leis a bheil sealbhadair an àm ri teachd bidh agaibh ri ceàrd.

Aon uair uile na sgrìobhainnean a dh'fheumar mu dheireadh aig cruinneachadh is air an làn a-steach prìseil daddy, feumaidh iad a bhith air an gluasad gu Roinn Taigheadais Poileasaidh. An dèidh fìreanachadh, faodaidh tu clàradh a-steach cùmhnant a 'gluasad an sealbh taigheadas neach-gabhail. An ath ga thoirt seachad teisteanas sealbh. Cuideachd, na dìochuimhnich a phàigheadh an dleastanas, nach 'eil an prìobhaideachadh chur an dara taobh.

Riaghailtean de prìobhaideachadh flataichean Faodar lùghdachadh mòr. Gus seo a dhèanamh, feumaidh sibh pàigheadh cosgais a bharrachd na stàite (ri clàradh sealbh a chumail nas luaithe). Bidh agaibh ri pàigheadh ma tha agus nach eil thu ag iarraidh a 'feitheamh fhada airson sgrìobhainnean bho BTI. Gu math tric prìobhaideachadh de sheirbheisean air an tabhann le buidhnean oighreachd fìor.

Saor an-asgaidh chur dhan roinn phrìobhaideach Àros faodaidh gum bi suas gu 2015. Gu dearbh, àm nach eil e cho mòr. Mòran dhe na Ruiseanaich ann as t-earrach a h-uile 2013th "seun" Chruinnich sreathan fada a chaidh a mheasadh. Mar sin tha e nas fheàrr a bhith a 'gabhail cùram de na togalaichean prìobhaideachadh anns a bheil thu a' fuireach.