Dè tha ann an tasgadh nuair a mhàl an dachaigh? Dè a dh'fheumas sibh gus beachdachadh foirmealachadh tèarainteachd tasgadh?

Màl an Àros S e aon de na sgeamaichean as cumanta de chosnadh ann an oighreachd fìor mhargaidh. Ach seòrsa seo de ghnìomhachd a tha co-cheangailte ri cuid de cunnart. Uime sin, tha a 'bhuidheann a' cleachdadh cuid de dhòighean dìon ùidhean gach taobh. Tha an aiste seo a 'cur cudrom air an tèarainteachd tasgaidh.

Rental Àros

Bho am pròiseas air mhàl - tha seo chunnartach gnothachais, airson an fheadhainn a tha ag iarraidh a chosnadh air agad fhèin Àros, tha e glic a 'cleachdadh seòrsa de dhìon bho a dh'fhaodadh cron no foill.

Tha e tasgaidhean nuair a mhàl an Àros S e aon de na h-innealan dìoladh airson ghabhas stuth cunnartan co-cheangailte ri oighreachd fìor. Tha sinn a 'bruidhinn mu sgrios seilbh agus inbhe an togalaich. A bharrachd air sin, ann an cùis-obann neach-bhrisidh luchd-gabhail a 'tèarainteachd tasgadh Leigidh an t-uachdaran a sheachnadh call ionmhasail.

Anns a 'chuid as motha de chùisean a thasgadh nuair a mhàl an Àros a tha an t-sùim a phàigheadh airson àite-fuirich airson aon mhìos. Ach tha eisgeachdan. Mar eisimpleir, neach-gabhail a dh'fhaodadh a bhith a dhìth gus pàigheadh airson grunn mhìosan (3-4). Ma tha sinn a 'beachdachadh air an t-suidheachadh leis an uachdarain oighreachd fìor, a tha air màl, tha e ciallach sùileachadh iarrtas a phàigheadh cosgaisean bliadhnail.

Tèarainteachd tasgadh air an cùmhnant-màil

Tha cuid de bhuidhnean a 'cleachdadh beagan eadar-dhealaichte dòigh-obrach coltach ionnstramaidean dìoladh airson ghabhas milleadh. 'S e sgeama anns a bheil leithid tasgadh nach eil air a mheas mar tèarainteachd tasgadh no sìos pàigheadh airson màl air a' mhìos.

Tha seo a 'airgead nach urrainn a bhith air a chleachdadh gus pàigheadh a' mhàil, an aon adhbhar - ionmhasail barantas sàbhailteachd bhon uachdaran ann an cùis a 'milleadh an t-seilbh luchd-gabhail. Uime sin, Figuring a leithid tasgadh nuair mhàl àros, agus bu chòir suim a ghabhail leithid dòigh-obrach gus a 'phròiseas aonta mhàil.

ath-dhìoladh de thasgadh

Gu h-àraidh a 'cleachdadh an t-suim àrachas nuair a mhàl an Àros a' fàs soilleir aig deireadh an aonta mhàil. Nuair a phàigh air a 'mhìos a' fuireach ann an Àros, an neach-seilbhe a 'gabhail ris an immovable seilbh bhon neach-gabhail, a' ciallachadh gu bheil an staid sgrùdadh air taigheadas agus ann an seilbh sònraichte.

Ma tha milleadh sam bith (air a bhriseadh àirneis no ceistean sam bith agaibh air a 'càradh), airson airgead-dìolaidh a' cleachdadh tèarainteachd tasgadh, a tha air a chumail le sealbhadair an Àros air a bhith air an lorg. Air fhàgail an dèidh a 'pàigheadh airgead dìolaidh bithidh a thilleadh chun an neach-gabhail. Ann an às-làthaireachd air tagraidhean an neach-seilbh a 'toirt an neach-gabhail sùim iomlan.

Ma tha an cùmhnant a bhith air a chleachdadh ann an cùrsa den aonta, na duilgheadasan leis an Tilleadh an tasgadh nach bu chòir. Mar sin, ann an suidheachadh seo, air an tasgadh nuair mhàl flataichean a dh'fhaodas a bhith air a mheas mar tèarainteachd tasgaidh.

Ciamar a chur air dòigh cunnradh de mhàl an Àros le geall

An toiseach, is fhiach toirt fa-near gu bheil an reachdas làithreach Russian Chan eil a 'toirt seachad adhbharan airson mìneachadh soilleir de na cumhachan a' tilleadh an tèarainteachd tasgaidh. Airson an adhbhar seo, air bunait Article 329 de Chòd Chatharra, an dà chuid pàrtaidhean a bhios an co-dhùnadh dè na dleastanasan a-steach a phàigheadh a-tasgaidh.

Ach ma tha sinn a 'cur a-steach an sgeama as cumanta, a tha air a chleachdadh ann an cùmhnantan, aire bu chòir cudrom a chur air na puingean a leanas:

• màl a phàigheadh, a 'coinneachadh ri na cinn-latha air a stèidheachadh;
• milleadh a dhèanamh air togalaichean, a tha suidhichte ann an Àros;
• unilateral crìoch air an aonta mhàil gun fios gu deireadh an aontachadh ùine;
• dìth pàigheadh màl, fòn agus seirbheisean goireis.

Tha e cudromach dèanamh cinnteach gu bheil an t-aonta-màil an Àros a geall anns a h-uile h-adhbharan a ghabhas a chleith tèarainteachd tasgaidh. Tha e glic sùil a thoirt air leis an neach-gabhail air a 'tilleadh an tèarainteachd tasgaidh.

Tha gach aon de na pàrtaidhean a tha e glic dèanamh cinnteach gu bheil ùidhean aca a choinneachadh. Mar eisimpleir, ma tha an t-uachdaran daingeann air an urra ris an neach-gabhail a chlàradh airson a 'abaich crìoch air a' chùmhnant, an neach-gabhail airson a phàirt, dòcha gum feum an t-aon bho seilbh sealbhadair.

Cuidhteas nuair a bhith a 'cur airgead a

Chaidh a 'chùis a chlàradh an tèarainteachd Feumar tasgadh fuasgladh ceart. Uime sin, an cothrom air maoin gu leòr a fhreagras ris an t-suim de na tèarainteachd a thasgadh fo chùmhnant, sealbhadair an Àros Feumaidh cuidhteas a sgrìobhadh gun an t-airgead air a bhith a ghluasad. Tha seo a 'sàbhaladh an dà chuid an luchd-gabhail agus sealbhadairean an seilbh air an ghabhas mì-thlachdmhor nuances co-cheangailte ri pàigheadh an tasgaidh.

Anns a 'chuid as motha cuidhteas Feumaidh am fiosrachadh a leanas:

• cead-siubhail fiosrachadh mu na uachdaran;
• an t-suim an d'fhuair iad pàigheadh;
• ceann-latha a dhearbhadh air a 'ghnothach.

Anns a 'chùis seo, a' beachdachadh air a leithid de thasgadh nuair mhàl àros, agus dè na feartan den dealbhadh aige, tha e cudromach a bhith mothachail air na leanas fìrinn: ann an cuid de chùisean air an tomhas de thèarainteachd tasgadh Faodar briseadh suas ann am beagan mhìosan. Ma bha an t-àite gu bhi 'chuibhreann seo, an taobh a' faighinn an t-airgead, feumaidh tu sgrìobhadh cuidhteas airson gach pàirt de thasgadh a phàigheadh.

Gèilleadh ri seo cruth a 'ghnothach a tha cudromach, a chionn a chaochladh, bidh e duilich a dhearbhadh rud sam bith anns a' chùirt.

Ciamar a dhèanamh an Àros an dèidh a 'cho-dhùnadh aig a' chùmhnant

Tha e cudromach a-mhàin Chan eil fhios dè an tasgadh nuair mhàl flataichean, ach cuideachd a bhith comasach air iad fhèin a dhìon bho ceart ghabhas adhbharan airson a thilleadh e. Tha sinn a 'bruidhinn mu na tagraidhean le sealbhadair an Àros a thaobh seilbh a mhilleadh. Ann an òrdugh a sheachnadh accusations nach eil a 'freagairt gu da-rìribh, tha e riatanach a' gabhail dealbhan-camara de càradh inbhe, innealan agus àirneis aig an àm a steach.

Aon uair 's na dealbhan air an dèanamh agus ceangailte ris a' chùmhnant, feumaidh iad dèanamh cinnteach tro ainm-sgrìobhte an dà chuid le pàrtaidhean. Mar sin, mar na prìomh adhbharan gun mhàl, faodaidh sibh a chomharrachadh a dh'fhaodadh a bhith dùinte a-mach amannan connspaideach aig toiseach agus aig an ìre den chùmhnant.

Le t-slighe, tha cuid de na sealbhadairean-còmhnaidh fìor oighreachd nach urrainn a bhith air a mhìneachadh ann gus an dèan an t-suim de na tèarainteachd a thasgadh ann an teachd a-steach aithris no nach eil. A rèir mòran luchd-lagha, chan eil seo fhiach, a chionn 'mhaoineachaidh sin nach eil a' pàigheadh màl agus chan eil a chleachdadh mar an teachd a-steach.

ghabhas duilgheadasan

Aon de na mearachdan cumanta a rinn an t-uachdaran - a tha e an dùil a chleachdadh tèarainteachd thasgadh fo aonta-màil aonta mar phàigheadh airson a 'mhìos mu dheireadh den luchd-gabhail a' fuireach. Tha cunnart ann an suidheachadh seo follaiseach: ma tha an cuid-seilbh no nochdadh mòr bilean a thèid a mhilleadh airson beagan làithean mus deach an gluasad flataichean airson còmhraidhean fòn, an neach-seilbh nach urrainn dìoladh airson na thoradh call.

Another phuing, a tha ri phàigheadh aire - tha seo àbhaisteach caitheamh seilbh agus càradh. Uaireannan-atharrachaidhean sin a tha fo chasaid de luchd-gabhail, agus mar sin gu bheil dian strì. Ach ma bhios sibh a 'pàigheadh aire gu sìobhalta code, chì sinn gu bheil iarrtas ionmhais airson airgead-dìolaidh nàdarra aodach an Àros sealbhadair Tha còir aig nach.

Mar eisimpleir, call dath sùghaidh cùirtearan (losgadh anns a 'ghrian), air a bheil an neach-gabhail nach robh buaidh. Ach ma tha, ag ràdh, cùirtearan air a mhilleadh gnìomhach peata an neach-gabhail, anns a 'chùis tagradh na aghaidh a tha dligheach.

Mar a-mach dè an t-suim airgead-dìolaidh

'S e a' cheist seo cuideachd iomchaidh oir tha an dà thaobh beachd air an cosgais a 'milleadh dòcha nach bi an aon rud. A dheagh eisimpleir de suidheachadh mar sin - fàilligeadh an frids. An t-uachdaran dòcha gum bi feum gu tur an àite na h-innealan. Tha an neach-gabhail a tha, ann an aonta leis a leithid seo a fhreagairt, a tha comasach air a 'tabhann airgead-dìolaidh airson cosgais càradh. Tha e follaiseach gu bheil an eadar-dhealachadh ann an cosgaisean a bhios mòr.

Uime sin, tha e feumail a chomharrachadh coltach puingean anns a 'chùmhnant an toiseach.

An dèidh a 'dèiligeadh leis gu bheil a leithid de thasgadh nuair mhàl flataichean, an sealbhadair a bu chòir aire a thoirt do na prionnsabalan a leanas: a' tilleadh air an uiread de tèarainteachd tasgadh S fhiach a-mhàin a 'faighinn a h-uile bilean, a' gabhail a-steach fòn. An uair sin bidh e comasach measadh a dhèanamh gu cothromach an làthair call sam bith.

Ma tha sinn a leigeil seachad riaghailt seo, tha e comasach ri aghaidh air an fheum air pàigheadh airson astar fada gairmean airson mòran de na seann luchd-gabhail.

co-dhùnadh

A tèarainteachd tasgadh air a chleachdadh airson togalaichean air mhàl ann an cha mhòr a h-uile dùthchannan sìobhalta. Tha an sgeama seo air dearbhadh uair is uair a practaigeach. Uime sin, cha bu chòir dearmad.