Dè tha AHML? Feartan na buidhne

Morgaidsean fada a bhith a 'beachdachadh air a' còrdadh seirbheis oir tha e a 'leigeil leat fhèin a cheannach dachaighean. Airson an adhbhair seo a 'Bhuidheann a stèidheachadh, a' leigeil a-mach an seòrsa seo a iasad. Tha ea 'tabhann phrògraman le aca cumhachan agus cùmhnantan, a dh'fhaodadh a bhith advantageously agus earbsach a chur air dòigh morgaids. Nas fhaide anns an aiste seo bidh sinn a 'mìneachadh dè AHML agus dè na cùmhnantan a tha a' tabhann do luchd-seilbh taigheadais.

bheachd

Mar sin, dè tha AHML? Tha Buidheann Taigheadais Morgaids Leigeil. Tha a 'bhuidheann a stèidheachadh ann an 1997. An t-adhbhar airson a bhith a 'cruthachadh a' bhuaidh a bha aig an riaghaltas riaghailtean 1996. AZHIK earrainnean a tha an sealbh poblach.

Amasan agus gnìomhan air an structar

Dè tha AHML airson saoranaich? Tha a 'bhuidheann a tha an-amasan a leanas:

• Cruthachadh èideadh inbhean airson morgaidsean còmhnaidh.
• Aig prìs ruigsinneach a 'toirt iasadan.
• A 'giùlan a mach morgaids refinancing.
• Cruthachadh àrd na margaid.
• Formation de thèarainteachdan mhargaidh.

Agus ciod e AHML airson na dùthcha? Tha a 'bhuidheann a' toirt cothrom a 'leasachadh bathar morgaids, agus cuideachd a' toirt a 'ghnothaich bancaichean. Tha an dùthaich aig a bheil AHML feadarail agus stiùireadh buidhnean aig ìre roinneil.

Le bancaichean ris an canar Buidheann giùlan a-mach an obair mar a leanas:

• Tha iad a 'co-dhùnadh leis na briathran air an iasad agus air a dhèanamh le co-chomhairle an iasad.
• Com-pàirtiche a 'bhanca creideis air a thoirt seachad.
• AHML ceannach Com-pàirtichean bho institiud còir creideis riatanasan.
• A 'ciallachadh gu tagraidhean fo morgaids a' bhuidheann a 'faighinn le bhith a' cur dàimhean air an stoc a 'mhargaidh.
• Às dèidh atharrachadh an neach-iasaid an iasad a 'faighinn brath a' mhorgaidse ghluasad gu Buidheann, agus ùr airson pàighidh. Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil an iasad a thoirt seachad leis an stàit.

Tha an diagram gu h-àrd a 'sealltainn gun robh na crìochan an aonta nas tarraingiche na h prìobhaideach bancaichean. Tha seo air sgàth na staid a 'phoileasaidh, a' dèanamh morgaidsean fhaotainn. Ach dh'fhaodadh gum bi cosgaisean a bharrachd bho bhancaichean.

buannachdan

Tha mòran Cuir ris an HMLA. Morgaids iasadaiche cuideachadh a leanas buannachdan:

• 'S e ionad a' phobaill.
• Mar a tha an neach-dèiligidh a dhol an bancaireachd a 'bhuidheann a tha na chom-pàirtiche a' bhuidheann, an dàrna 'gabhail tèarainteachd gnìomh nan atharrachaidhean an toiseach barganachadh chumhachan.
• Tha a 'bhuidheann a' tabhann diofar phrògraman morgaids, mar a ghabhail a-steach na diofar buidhnean sluaigh.

dona

Ach tha cuid de nuances le co-obrachadh AHML. Morgaidsean anns a 'bhuidhinn a bhith a drawbacks:

• Thèid beachdachadh air iarrtasan ùine fhada, a tha co-cheangailte ri dà-cheum mion-sgrùdadh de na sgrìobhainnean - a 'chiad obair a dhèanamh leis a' Bhuidheann, agus an uair sin a 'bhanca.
• A 'tabhann cuid de na bancaichean a' farpais ris a 'Bhuidheann agus tha barrachd fàbharach ìrean.

Riatanasan airson iasadaiche

Banks a 'gabhail pàirt anns a' phrògram, obair na buidhne agus na h-choileanas iad an iasad. Mar eisimpleir, ann an inbhean a stèidheachadh leis e, tha modh-obrach airson morgaids refinancing agus tha taic. Cuideachd tha an làthair riatanasan airson an fheadhainn Gnìomhan.

Iasadaiche Feumaidh coinneachadh ri na cumhaichean a leanas:

• Tha làthaireachd Russian saoranachd, clàradh aig an àite-còmhnaidh no a 'fuireach aig a' clàradh an creideas.
• Morgaidsean a thoirt do shaoranaich aois 18-65 bliadhna.
• Fo aon chùmhnant nach bu chòir barrachd air 3 iasadaiche.
• An iasad a 'daingneachadh an teisteanas 2NDFL teachd a-steach no a-mach lìonadh foirm, a tha air an tabhann le AHML.

Fiosrachadh air creideas làthair aig a 'oifigeil làrach HMLA. Tha a 'bhuidheann a' cumail sùil a 'gèilleadh ris na h-ìrean anns an dùthaich, agus mar sin morgaidsean a tha e air a mheas a bhith earbsach.

seòrsaichean phrògraman

Tha gach AHML prògram a tha air a chomharrachadh le feartan a leanas:

• Iasadan air an aontachadh ann an rubles.
• Tha a 'chiad phàigheadh 10-30% de luach seilbh.
• Tha a 'pàigheadh suim dòcha nach eil nas motha na 45% de luchd-dèiligidh a' teachd a-steach.
• Feumaidh tu a 'cur àrachas.
• Ma tha meud an sìos pàigheadh nas lugha na 30%, tha e riatanach gus àrachas a thoirt air an t-uallach an iasad.
• Àrachas beatha Faodar mar a thathar ag iarraidh.
• Taigheadas air a chleachdadh mar collateral.
• Tha iasad as àirde tron teirm a tha 30 bliadhna.

AHML gach prògram tha buannachdan agus eas-bhuannachdan. Fear dhiubh - "New". Tha e air a dhealbh gus morgaidsean a thoirt seachad airson flataichean ann an togalaichean a chaidh a thogail an dèidh 2007. Tha am prògram cuideachd air a leudachadh gus taigheadas "an eaconamaidh" dachaighean. Tha ìre 6.15% -11%.

The "mhàthar calpa" a 'leigeil leat meudachadh na h-creideis a bhuileachadh ann an tomhas de calpa. Cuideachd tha e air a chleachdadh gus pàigheadh chiad pàigheadh de 10%. Tha an ìre seo, tha 7,65-10,75%, ma tha bun-margaidh an taigheadais, agus 8,65-12,45% airson na h-àrd a 'mhargaidh.

The "Airm Morgaids" a dhealbhadh airson luchd an airm a bha a 'gabhail pàirt ann an sàbhalaidhean agus morgaids siostam (Nis). Faodaidh iad a 'faighinn iasad de suas ri 2.2 millean rubles. Air a 'mhorgaidse suim teachd a-steach nach eil buaidh. Tha a 'char as ùine air a shuidheachadh le luchd-cleachdaidh nuair a tha 45 bliadhna a dh'aois.

Tha gach prògram a 'leigeil leibh faighinn a' mhorgaidse air fàbharach a thaobh. fuadach agus tuineachadh modhan-obrach a tha gu math sìmplidh. Luchd-dèiligidh a tha a 'toirt barrachd bhuannachdan na ann an ullachadh coitcheann morgaids.