Cìs air oighreachd fìor tabhartasan nach eil càirdeach, gu h-àraidh

A-nis tha fios againn uile càil a 'falach an tiodhlac cìse seilbh (chan eil càirdeach no ghràdhaich aon - chan eil e cho cudromach). Dè na feartan a tha ri fhaotainn ann an pàigheadh an cùrsa a 'tarraing suas agus soidhnigeadh aonta? Tha e riatanach gu bheil fios agad. Às dèidh na h-uile, nach 'eil a h-uile saoranach a tha èigneachadh pàigheadh cìs nuair a chlàraicheas an cùmhnant tiodhlac. Agus ma tha iad a 'dèanamh sin, tha iad gu bhith ag ionnsachadh mar a tha an àireamhachadh a tha a' dèanamh.

Duilich co-dhùnadh an seo gu math furasta. Ach a h-uile fiosrachadh cudromach aig an aon àm tha e furasta a thuigsinn. Gu leòr gus fios a bheil oighreachd fìor tiodhlac cìse nach eil e càirdeach (no fhèin) agus dè an àireamh sa cheud de ghnothach a phàigheadh.

Gnìomhas tiodhlac

Ach ciod e an gniomh tiodhlac? tha e 'tachairt gu math tric anns an Ruis. 'S e seo a' chuid as motha agus a 'còrdadh cumanta cruth an gluasad-seilbh air a chèile. Ann an cleachdadh, mar as tric tha cùisean nuair a tha tiodhlac de dlùth chàirdean.

Gift teisteanas - aonta eadar seilbh sealbhadair (no rud eile) a ghluasad rud sam bith airson an seilbh na donee. 'S e sin, rud a bhuineadh dhuibh, a bhith na choigreach a' soidhnigeadh às dèidh a leithid de cho-chòrdadh. Agus bhon uair sin, tha an seilbh gu h-iomlan a 'gluasad gu donee. Tha a 'phrìomh fheart den aonta seo - tha chìsean. Nuair a bhios a 'toirt seachad seilbh (chan eil càirdeach no cuideigin bhon teaghlach) tha grunn tionndaidhean de thachartasan. A thuilleadh air sin, an t-seilbh a fhuair tabhartas, chan eil e air a roinn ann an pòsadh. Agus gu h-iomlan fo sheilbh an donee. Mar sin, tha mòran a 'feuchainn ri a thoirt air feartan.

dlùth-chàirdean

Dè tha sònraichte mun aonta seo? Mar eisimpleir, tha iomradh mu thràth - an òrdugh agus an t-suim a phàigheadh tiodhlac cìse. 'Se an rud, a rèir an lagh, càirdean tur saor bho uallach seo. 'S dòcha gur e an adhbhar seo gun robh mòran a' feuchainn ri seilbh a thoirt do bhuill den teaghlach a 'chearcall.

-Mhàin leithid feart nach eil a 'buntainn ris a h-uile càirdean aca. Faodaidh daoine a bhith tòrr fòirneart. Chan eil duine sam bith a bhith a 'pàigheadh chìsean aig an aon àm? Chan eil idir. Cìsean air oighreachd fìor tiodhlac nach eil càirdeach, mar eisimpleir, tha cha mhòr an-còmhnaidh. Ach le nas iom-fhillte teaghlach. An seo, tha pàigheadh ann an làn bithidh saor shaoranaich a bhuineas do dùin càirdean. Cò tha e? cliùiteach:

• cèile;
• clann;
• pàrantan;
• seann-phàrantan;
• a bhràithrean agus a pheathraichean;
• oghaichean.

Chan eil ach a 'bhuidheann seo de dhaoine nuair a chlàraicheas donative saor bho chìsean. Co-dhiù, tha an riaghailt seo a 'buntainn cuideachd ris an luchd-dìona air gabhail ris a' chloinn, leth-bhràithrean agus a pheathraichean.

Teaghlach dàimhean

Cò agus dè na cìsean a phàigheadh rè an tiodhlac de oighreachd fìor? 'Cheist seo a tha gu math sìmplidh a thuigsinn. Chan eil ach feumaidh fios a bhith aig cuid de na feartan den phròiseas seo. Tha a leithid sin na làn-chìsean a-mhàin dlùth chàirdean a sgaoileadh aig a 'soidhnigeadh. Cò a 'buntainn riutha - nach eil dìomhair.

Agus dè urrainnear a ràdh mu chàirdean fad? An seo, chan eil e doirbh ri tomhas, a bhith a 'pàigheadh chìsean. A rèir an fheadhainn a riaghailtean, mar treas-phàrtaidh pàigheadh. Neo-uile càil mar sin tha e doirbh ann an siostam seo. Ma tha, mar eisimpleir, cuideigin ag iarraidh a thoirt seachad oighreachd fìor measail air piuthar a mhàthar, a bhios àithnteil a phàigheadh suim àraidh mar chìsean. Às dèidh na h-uile, peathraichean, bràithrean agus buill eile den teaghlach de na roinn-seòrsa nach eil faisg. Bu chòir seo a bhith air a ghabhail a-steach.

coigrich

Gift cìs seilbh nach eil càirdeach, tha àite. Anns a 'chuid as motha de shuidheachaidhean, a' pàigheadh dheth, chan eil duine a tha saor bhon lagh. Le tearc ach a-mhàin a-mhàin. Gift cìs flat càirdeach, an treas neach no ghràdhaich aon tric comasach air a lìbhrigeadh tòrr de mhì-ghoireasach.

Co-dhiù, coigrich aig an soidhnigeadh na cùmhnant tiodhlac (mar donee) a phàigheadh an aon suim 'sa chàirdean fad às le' chùis coltach. Riaghailtean Tha an aon rud a h-uile duine. A dh'aindeoin sin, a dh'aindeoin leithid siostam sìmplidh far a bheil an càirdean nach eil a phàigheadh, an còrr a tha a dhìth, an uair sin na feartan a tha barrachd is gu leòr. Agus mur nach eil thu eòlach orra, gheibh thu duilgheadasan leis an lagh.

ìre an rèidh

Uill, fhuair sinn a-mach gun robh cha mhòr a h-uile aig a 'soidhnigeadh a' chùmhnant tiodhlac dh'fheumas pàigheadh chìsean. Ach gu dè an ìre? Ciamar a obrachadh a-mach an t-suim, na h-ullachaidhean airson a 'pàigheadh? Dè, às dèidh a h-uile, tha cuingeachaidhean agus riaghailtean! Chan urrainn nach bi aon cìs airson a h-uile feartan ann an aon mheud. Cuideigin a phàigheadh tuilleadh, tha cuid nas lugha. 'S e seo fada aithnichte fìrinn.

Tha sin ceart. Gift cìs seilbh nach eil càirdeach, a thuilleadh air daoine nach eil nam buill de dlùth an dàimh leis an neach-seilbh, tha cuid de na riaghailtean a 'òrdaig. Ach an dearbh sùim a tha sibh duine sam bith a thèid a ràdh. Às dèidh na h-uile, a rèir an reachdas làithreach, saoranaich a bhith a 'pàigheadh 13% den teachd a-steach. Ge bith dè a tha e - an Àros, taigh no airgead. Donee pàigheadh chìsean ann air an uiread de 13% de luach oighreachd fìor no thèarainteachdan. Tha cuideachd feart. Agus aig an àm seo obrachadh a-mach de an dearbh-suim de chìsean, mòran dhuilgheadasan rithist.

cosgais

Carson? Na h-uile air sgàth 's gu bheil a tha ann an Àros sam bith no dà oighreachd fìor prìsean. Cadastral agus margaidh. Chiad, mar a chleachdadh a 'sealltainn, tha e fada nas ìsle. Agus 'se sin carson a tha mòran chan eil fhios ciod an t-suim a thathar a' obrachadh a-mach airson 13% cìse.

Ma tha thu a 'creidsinn an laghan, tha e riatanach aire a ghabhail a-mhàin an cadastral luach. Fiù 's aig an Àrd-Chùirt an Ruis a riaghladh air an dòigh sin. Ach tha na h-ùghdarrasan cìse a 'smaoineachadh a chaochladh. Às dèidh na h-uile, luach a 'mhargaidh, mar a chaidh a ràdh, mòran nas àirde na a' Chunntas. Gu dearbh, a 'chìs a bhiodh grunn tursan nas àirde.

A focal comhairle - a shònrachadh ann an cùmhnant tiodhlac a tha an cadastral luach oighreachd fìor. Agus luaidhe àireamhachadh de cìs stèidhichte air sùim sin. Mur eil thu a 'gabhail ri cìs a thilleadh, no a thèid a' fheudar a dhèanamh recalculation luach a 'mhargaidh, chan eil a rèiteachadh airson a' cheum seo. Tha e mì-laghail. Cìs air oighreachd fìor tiodhlac nach eil càirdean no chàirdean fad a phàigheadh ach 13% de na cadastral luach an tiodhlaic. Agus dad tuilleadh. Na h-uile a 'chòrr - dìreach bhriseas Russian reachdas. Na còraichean aca a bhith air a dhìon anns a 'chùirt. Ach gabhail ris an atharrachadh ann an cùis sam bith do-dhèanta.

retirees

Iad sin na feartan cìs air tabhartasan de flataichean, taighean agus seilbh eile ri fhaotainn ann an Russian reachdas. Aig an àm seo a h-uile a chuir iongnadh oirnn nach robh crìoch. Carson? Chan eil e airson dìomhair a-peinnsein aca fhèin sònraichte sam bith a phàigheadh chìsean.

Ach chan eil nuair a thig e gu donative. Ann an suidheachadh seo, chan eil aon saor bho chìsean. Ged a sheann daoine anns an Ruis gu math tric chan eil iad a 'pàigheadh cìsean a leithid air a' soidhnigeadh a 'chùmhnant de tiodhlac a bhios ga dhèanamh. Chan eil NEÒNACHASAN. Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil fiù' s leig dheth a dhreuchd èigneachadh a 'pàigheadh 13% de cadastral luach na seilbh. Nothing doirbh a tuigsinn nach eil seo.

eisgeachdan

Mura na riaghailt a tha, cha mhòr an-còmhnaidh. Ach ann an cleachdadh, tha e anabarrach tearc. Mar iomradh mu thràth, a 'chìs air oighreachd fìor tiodhlac nach eil e càirdeach - a -sheachanta phàigheadh. Agus bithidh e air a phàigheadh ann an làn gu na donee pàrtaidh. Fiù 's nach eil buannachdan peinnsein a thaobh seo.

Chan eil ach aon beag ach a-mhàin. An t-uallach a tha sin, fo an Vienna Chùmhnant bho bhith a 'pàigheadh na cìse airson an gniomh làn saoradh caochladh Consail luchd-obrach. Agus an teaghlaichean cuideachd. 'S dòcha ach a-mhàin na riaghailt. Ach, oddly gu leòr, tha e a 'tachairt ach ainneamh.

Ciamar a phàigheadh

Tha an dòigh-obrach airson pàigheadh na cìse cuideachd a 'cluich pàirt chudromach ann a' phròiseas seo. Tha e gu tric a 'tachairt gu bheil mòran daoine dìreach a bheil beachd sam bith dè na sgrìobhainnean a tha a dhìth airson na h-ùghdarrasan cìse, agus chan eil iad mothachail air na cinn-latha airson cur a-steach an dearbhadh. Gu dearbh, chan eil e cho doirbh ri bhith a tha e coltach.

Cìsean uile a phàigheadh (agus na sgrìobhainnean iomchaidh a chur) gu 30 Giblean an ath-bhliadhna an dèidh a 'ghnothach. 'S e sin, ma tha an tiodhlac a bh' ann an 2014, tha an aithisg a 'dèanamh agus a' pàigheadh ann an 2015 gus 30,04. Sgrìobhainnean a tha a dhìth airson seo, chan eil ro farsaing. Tha an liosta a tha beag, ach an ullachadh cìs tilleadh a tha comasach air a ghabhail o chionn fhada. Mar sin, ullachadh:

• Dearbhadh 3-slochd;
• cead-siubhail;
• dearbhadh air sealbh (thu ag iarraidh a dhol ann Rosreestra);
• dìreach ris an gniomh tiodhlac;
• acts fàilteachaidh agus sgaoilidh flataichean (nach eil a dhìth ach ion-mhiannaichte).

faodaidh sibh dol gu Oifis nan Cìsean agus faidhle a dearbhadh leis an sgrìobhainn dàta. Nothing doirbh, ceart? Gus crìoch a chur ceart an 3-slochd, tha e riatanach a bhith a 'cleachdadh tiodhlac teisteanas, teisteanas bhon BTI ri luach (an fhearainn) seilbh, VAT luchd-pàighidh cìse (ie, agadsa) agus cead-siubhail an dàta. Mar a chì sibh, dad sònraichte sa phròiseas seo ann. Ach, tha fios a bhith an tabhartaiche a ciad feum cuideachd. Thuirt e ann an dearbhadh an toiseach. Tabhartasan de flataichean nach eil càirdeach, mar a chì thu, tha cìs air. Agus bithidh e 13% de na cosgaisean-taigheadais.