Tha cìs air an taigh. Calculation de chìsean air seilbh dhaoine fa leth

An-diugh, feumaidh sinn a bhith a 'tuigsinn dè th' cìs air an taigh, a thuilleadh air mar a tha e air obrachadh a-mach. Tha an cuspair seo air leth cudromach airson gach neach fa leth. Gu sònraichte, airson daoine a tha aig an robh an taigh no a roinn. Às dèidh na h-uile, na daoine sin a sgrùdadh a 'chùis a' buntainn sa mhòr-chuid. Bu chòir cuimhneachadh gu bheil a 'chìs a phàigheadh le cha mhòr a h-uile saoranach. Fiachan a 'leantainn gu duilgheadasan mòra. A sheachnadh iad, nì a tha a 'tuigsinn gu mionaideach na cìse riaghailtean, a tha a' gabhail àite anns an Ruis. A thuilleadh air sin, ath-leasachaidhean maireannach Chan eil leigeil leis an àireamh-sluaigh gu socair a 'tuigsinn dè tha a' feitheamh orra. Mar sin bu chòir dhuibh aire a thoirt don? Ciamar a obrachadh a-mach na cìse air an taigh? Agus nach 'sheòrsa sam bith a phàigheadh ann an reachdas na Ruis?

Dachaigh agus seilbh

Separate cuidhteasan cìse airson seo anns an Ruis. Anns an aon dòigh ri bun-bheachd "taigh-cìse." 'Se an rud a tha ainm cumanta-seòrsa seo pàighidhean. Agus tha e eòlach air mòran luchd-pàighidh chìsean. Tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn seilbh chìsean.

Dè an seòrsa pàigheadh? 'S e seo airgid peanais, a tha air a sparradh air sealbhadairean. Mar riaghailt, sa chùis seo, tha sinn a 'beachdachadh a-mhàin taigheadas. 'se sin:

• dachaighean prìobhaideach;
• a 'chuibhreann de na taighean;
• Àros;
• seòmar.

Ach còmhdhail agus nach eil fearann air a meas a leithid sin de seilbh. Airson orra, a phàigheadh leth. Ach 'se sin a bhios a' tuigsinn shaoranaich a thaobh an seilbh cìse? Mu dè na feartan a bu chòir fios?

cò a phàigheas

Cò a dh'fhaodas tighinn an cuidhteas air a phàigheadh seilbh cìse? 'Cheist seo a tha mar as trice, aig àm air choreigin, ag adhbharachadh beagan duilgheadasan. Carson?

Tha an rud tha sin a 'chìs air prìobhaideach taigh no seilbh sam bith eile air a chruinneachadh bho luchd-pàighidh chìsean na h-uile. 'S e sin, ma shaoranach de 18 bliadhna a dh'aois, tha e gu tur laghail comas ann an seilbh aige no taigh, no cuibhrionn dheth, no co-dhiù an t-seòmar, a dh'fheumas sibh pàigheadh airgid. Mu àireamhachadh a-rithist.

Duilgheadasan a dh'èireas bho shaoranaich a tha a ràinig aois leigeil dheth dreuchd. Tha e - siorruidh buannachd faightear. A bheil iad a 'pàigheadh an seòrsa seo de peanas? No ann an roinn-seòrsa seo de shaoranaich a tha na buannachdan a? Ma tha, luchd-pàighidh chìsean a mhàin a tha comasach inbheach-dhaoine fallain. Agus buidhnean (nam measg - tionnsgain fa leth).

mu Deadhead

Gu dearbh, peinnsein - a bhuannachd faightear. Agus tha iad sònraichte ann an còirichean fiachan cìse. Tha cìs air an taigh - chan eil ach a-mhàin. Dè as urrainn aon dùil peinnseanair?

Tha e airidh air làn saoradh bho seilbh cìse. Os bàrr, a dh'aindeoin an cuid slàinte no inbhe shòisealta. Anns an Ruis, an sluagh uile a tha a ràinig aois leigeil dheth dreuchd a tha gu tur saor bho pàigheadh peanais. Agus ge bith far a bheil daoine a 'còmhnaidh. Tha am prìomh rud a bha ea 'fuireach ann an sgìre na Russian Federation.

Tha e a 'leantainn sin, mar a tha air a bhith an aire, luchd-pàighidh sgrùdadh pàighidh a mhàin a tha comasach air-fallain inbheach shaoranaich. Clann agus luchd-peinnsein, chan eil seo a phàigheadh chìsean ann an dòigh sam bith. Tha seo a 'dearbh bu chòir aire a thoirt do gach saoranach.

Atharrachaidhean ann an àireamhachadh

A dh'aindeoin sin, tha mòran a 'faighneachd dè seòrsa cìs air an taigh a chur ann an cùis shònraichte. Gu dearbh, ann an 2015, thàinig iad gu buil leasachaidhean ùra a thaobh a bhith a 'pàigheadh an sgrùdadh. Thug iad an luchd-seilbh tòrr thrioblaidean. Gu sònraichte, air sgàth a 'bhaile.

Na bu tràithe, air bunait nan ullachaidhean na Ruis reachdas, a 'chìs air a thomhas a' gabhail a-steach an clàr-seilbhe de luach oighreachd fìor. Mar riaghailt, cha robh e ro àrd. Mar sin, pàighidhean cha d'thàinig sònraichte mòr.

Ach a nis tha h-uile càil air atharrachadh. Aig an àm seo, an àireamhachadh chìsean air sealbh air daoine fa leth a bhith stèidhichte air an cadastral luach na seilbh. Tha am figear seo gu math àrd. Mar sin, mar a tha cuid naidheachdan, faodaidh sibh an dùil ri àrdachadh mòr anns na suimean a chur a phàigheadh. Uaireannan bidh na cìsean a dh'fhaodas nas àirde na an fheadhainn a thàinig an làthair, 5-6 turas. Obraich a-mach an fhìor shuim a tha na dhuilgheadas. Às dèidh na h-uile, a 'chìs a' bhunait Thèid beachdachadh air an luach cadastral na dachaigh.

lùghdachaidhean

Dè a-nis? Afraid san àm ri teachd pàighidhean Chan eil e riatanach. Seach gu bheil a h-uile shaoranaich ann an seo no a 'chùis, chuir e seòrsa de lùghdachaidhean. Tha e a 'toirt dhut "lasachaidh" air cìsean. Ach, a mheudachd chan eil e cho furasta obrachadh a-mach. Carson? Tha h-uile an crochadh air an cadastral luach. Thathar a 'beachdachadh air a' chuid as motha de na phàirt cudromach de na seilbh cìse.

Tha lùghdachaidhean a bhios cuideachd a 'crochadh air an t-seòrsa togalaich. Tha e cudromach tuigsinn gu bheil a 'chìs air prìobhaideach dhachaigh, bidh e aon airson an Àros - an taobh eile, gus an t-seòmar - an treas. Agus lùghdachadh, fa leth, airson na roinnean-seòrsa togalaich a tha eadar-dhealaichte.

Dè an làimh dheis den a h-uile saoranach? Lùghdaich na cìse bonn. No an àite, a 'toirt dheth a h-uiread de na cadastral luach na seilbh. Mar sin, am peanas a tha nas lugha na an sgrùdadh. Tha lùghdachaidhean a chur gu shaoranaich uile gun ach a-mhàin.

Aig an àm seo, cuingeachaidhean a leanas:

• seòmar - 10 meatair ceàrnagach;
• Flat - 20 sq. m.;
• Taigh - 50 sqm. m.

Dè tha ea 'ciallachadh? Anns a 'measadh an seilbh gus a shònrachadh meud a lùghdachadh luach a' Chunntas. 'S e sin, ma tha a' 1d cairteal. m. Tha an taigh air a thomhas aig 10 000, an lùghdachaidhean den iomlan a bhios 50 x 10 = 000 50 000. Agus ma tha an taigh-cìse a thathar a 'gabhail a-steach a-mhàin farsaingeachd iomlan de 80 meatair ceàrnagach le 30. Nothing doirbh.

Restrictions air buannachdan

Ach ma shaoranach den taigh mòr, faodaidh e nach fhaigh na lùghdachaidhean. Às dèidh na h-uile, tha beagan bacadh air ann an-dràsta àireamhachadh riaghailtean. Neo anns gach cùis, an ìre lùghdachaidhean urra ri meatairean ceàrnagach.

Mhòra dreuchd a chluich leis a 'phrìs. Ma tha e nas àirde na 300 millean rubles, cha lùghdachaidhean nach eil e ceadaichte. 'S e na riaghailtean sin a tha dligheach anns an Ruis aig an àm. Fortanach, fiù 's gu math mòr taigh Chan eil am measadh ann an tomhas co-ionann. Tha a 'mhòrchuid den t-sluagh Tha còir aig na lùghdachaidhean roimhe.

Bu chòir cuideachd a bhith a 'cuimhneachadh gu bheil a' bhuannachd a thoirt seachad a-mhàin air aon nì de gach seòrsa seilbh. Dè tha ea 'ciallachadh? Creidsinn gu bheil neach air sealbh dà sheòmar agus taigh. Dè a-nis? Tha e a gheibh lùghdachaidhean air 1 dhiubh a thaghadh agus flataichean fa leth taigh. Mu a roghainn bi fios ro làimh gus na h-ùghdarrasan cìse. Mar sin, a 'chìs air an taigh ann an suidheachadh mar sin ann an cùis sam bith a thèid a lùghdachadh. Ach le flataichean, mar a tha sinn air aire, tha e gu bhith air a dhearbhadh.

Ma tha thu fhathast sàmhach

Tha beagan mu dheidhinn an fheadhainn a bha air a bhith aig tòrr de còmhnaidheach oighreachd fìor. Bu chòir aire a thoirt don dè a tha iad, mar iomradh mu thràth, bidh agad ri co-dhùnadh a Àros gus suim a ghabhail le uile sochairean. No dè an seòrsa taigh a thoirt seachad lasachaidh. Agus dè thachras ma eil seo air a dhèanamh?

Tha sin a 'chopan a ghleidheadh. Ach thèid a chur ris an seilbh (anns gach roinn-seòrsa), a tha os cionn a 'cadastral luach. Gu dearbh, tha an riaghailt: far a bheil an àrd-ìre na cìse, tha lùghdachaidhean. Bu chòir seo a bhith a 'cuimhneachadh. Ma tha thu ag iarraidh cur a-steach an saoradh gu seilbh eile, faodaidh sibh brath a ghabhail air a 'chòir seo. Ach a-mhàin le foirm-iarrtais airson Oifis nan Cìs.

Mun cadastral luach

Mhòr, aon a dh'fhaodadh a ràdh, a 'phrìomh àite aig an àm, a' cluich an cadastral luach na seilbh. Bho bidh e an urra ri gach neach fo chasaid airson an seilbh cìse.

Mar as trice,-suim seo air a dhearbhadh leis an stàit. Agus bithidh fiosrachadh iomchaidh a dhèanamh ann Rosreestr seilbh. Tha cosgais na cìs air an taigh, faodaidh sibh a 'cunntadh air aca fhèin, agus fios cò mheud de na cadastral luach na seilbh. Càite an urrainn dhomh ionnsachadh mu dheidhinn?

Tha grunn Tionndaidhean. Tha a 'chiad dòigh - an ath-thagradh gu h-ùghdarrasan cìse. Ach, chan eil e coltach a thèid a h-uile duine a 'bruidhinn mu dheidhinn an cadastral luach. An àite sin, anns a 'bhad fiosrachadh a tha an sùim a tha agad ri phàigheadh anns an àm ri teachd.

Tha an dàrna modh-obrach gus fuasgladh air an trioblaid - tha e a 'buntainn ri Rosreestr. Urrainn a bhith air an eadar-lìon, 's urrainn dhut pearsanta. Agus an òrdugh oighreachd fìor cadastre cead-siubhail. Bidh an sgrìobhainn seo an-còmhnaidh a bhith òrdaichte cadastral luach an aitreabh no taigh.

Tha an dàrna dòigh - an ath-thagradh gu Companies House. Tha, cuideachd, an urrainn dhut òrdugh a cadastral cead-siubhail airson sònraichte seilbh. Thoir taobh a-staigh 5 làithean-obrach. Uime sin, bidh e comasach gun duilgheadas sam bith airson obrachadh a-mach cia mheud a bhios a dhèanamh ann an 2016 air an taigh-chìsean.

Neo-mhaireannach buannachdan

Cuideachd tha a 'gabhail a-steach cudromach eile fìrinn. Tha an rud tha sin an t-seilbh cìs (taigh no Àros) saoranaich, mar a chaidh a ràdh, a tha a 'pàigheadh stèidhichte air an cìs lùghdachaidhean ann an 2016. Tha e coltach gu bheil trioblaid sam bith ann. Fhad leithid bònas de cha mhòr a h-uile saoranach. Mar sin, chan urrainn dhut dragh mun àrdachadh ann an cìsean teachd a-steach airson an t-seilbh na daoine fa leth.

Gu dearbh, a h-uile nì nach eil cho math 'sa tha e fuaimean. Cìs brosnachaidhean ann san Ruis a thaobh pàigheadh an sgrùdadh nach eil buan. Tha an t-suim iomlan gun lùghdachaidhean sam bith a bhiodh a phàigheadh cho tràth ri 2020. Uime sin, ma tha an-dràsta na shaoranach fhuair taigh 250 meatairean ceàrnagach. m. Tha pàigheadh òrdugh a 'gabhail a-steach cadastral luach na seilbh aig 200 "ceàrnagan", an uair sin chan eil a' smaoineachadh gur Mairidh gu bràth. An dèidh beagan bhliadhnaichean Bidh agaibh ri pàigheadh ann an làn.

Ciamar a obraich a-mach

Tha mòran dhaoine Saoil ciamar a tha a 'dol air an àireamhachadh de chìsean air sealbh fa leth. Gu dearbh, gus obrachadh a-mach an t-suim, na h-ullachaidhean airson pàigheadh, tha e fìor dhuilgheadas. Bha mòran ùidh pàigheadh dìreach air adhart a rèir na h-ùghdarrasan cìse.

Ach, ma tha fhios agad cadastral cosgais de thaigheadas, a 'chìs a tha e air obrachadh a-mach gun duilgheadas sam bith. Carson? Seach chleachdadh an toiseach sònraichte air-loidhne àireamhair a 'feitheamh ri cosgaisean obrachadh a-mach. Tha e suidhichte aig an seòladh a leanas: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Co-dhiù, tha feum air an àite an àireamh rn74 sgìre còmhnaidh. Mar eisimpleir, airson obrachadh a-mach an t-seilbh cìs ann am Moscow, tha feum air a sgrìobhadh rn77.

Ann an uinneag a nochdas bi gus sònrachadh: oighreachd fìor cadastre uile (nach eil a dhìth ach mholamaid seo), a 'comharrachadh an àireamh, an sgìre agus an seòrsa de seilbh a thèid cìs. Bidh e cuideachd a bhith a 'clàradh a' cadastral cosgais taigheadas. Agus an uair sin faodaidh tu a 'briogadh "A' cumail oirnn." Bha beagan mionaid feitheamh - an t-suim air-sgrion Nochdaidh na h-ullachaidhean airson pàigheadh.

Feumaidh aire a thoirt don eile inntinneach gu dearbh: ma tha thu a 'sònrachadh an cadastral uile taigheadas, a h-uile dàta eile a thèid a chur a-steach gu fèin-obrachail. Tha iad air an sgrìobhadh ann an Rosreestra agus ceangailte ris a 'àireamhair Cìse Seirbheis an Russian Federation. Uime sin, 'chuid as motha saoranaich seo a chleachdadh airson obrachadh a-mach coltach pàigheadh suim.

toraidhean

A-nis, tha e soilleir dè a 'chìs a bhiodh ri phàigheadh aig an taigh ann an 2016 ann an cùis shònraichte, gus daoine fa leth. Tha seo a 'pàigheadh a' toirt fìor luchd-seilbh oighreachd tòrr thrioblaidean. Neo-eisimeileach an sàs ann an obrachadh a-mach nach eil a 'moladh - mearachdan a dh'fhaodadh tachairt. Ma tha thu chan eil fhios air an dearbh cadastral luach na seilbh, faodaidh sibh a 'cuimhneachadh mu na àireamhachadh.

Làimh, mar a chleachdadh a 'sealltainn, chan eil e a' moladh a dhol an sàs ann an obair. Airson ionnsachadh mu àm ri teachd pàighidhean, feumaidh sibh sùil a thoirt air oifigeil "loidhne" -kalkulyatoru. Thathar an dòigh seo a 'cuideachadh a' faighinn a 'chuid as motha de fiosrachadh neo-mhearachdach. Gu h-àraidh ma tha an saoranaich-air-pàighidh fios aig cadastral àireamh a beairteis.

Dèan pàighidhean a tha a dhìth gus an 1 Dùbhlachd. Tha e a-ùine seo a bhith a 'pàigheadh chìsean air sealbh air daoine fa leth airson 2015. Aig an àm seo, chan eil feartan eile a dh'fheumas a bhith air a ghabhail a-steach.