Pàigheadh airson a chàradh. Lagh air calpa càradh Àros togalaichean

A h-uile saoranach de na Russian Federation fios aige gu bheil e cosgais ann airson a chàradh. Ach, chan eil na h-uile a 'smaoineachadh, dè tha seo a' bhòrd duilleagan. Airson gach mìos a 'toirt dhuinn a h-uile cuid airgead gu oifis taigheadais? Ciamar a bu chòir a thighinn air càradh an Àros an togalach, agus e a 'dol dha-rìribh? All na ceistean seo a thèid a thoirt seachad na freagairtean anns an aiste.

Tha bun-bheachd às ùr

Tha gach ioma-làir taigh, 'Mhàiri Bhòidheach' tòiseachadh a 'crìonadh. Gus casg a chur air an èiginn, an structar a dh'fheumas a bhith ann an deagh àm càradh is àrdachadh. Nàdarrach, an t-suim airgid a dhìth airson càradh Chan eil a 'gabhail a-mach à àite. So pàigheadh càraidh a tha a dhìth gus an luchd-còmhnaidh dhaibh fhèin.

Mus deach a 'toirt a' feart laghail roinnean de an lagh a 'riaghladh na càradh thogalaichean, tha e riatanach innse beagan nas mionaidiche mu na tha a gabhail a-steach ann às ùr. Dè tha na modhan-obrach agus uallaichean Roinn Taigheadais seo faodar eadar-dhealachadh? Ma tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn a' char as lugha seata de sheirbheisean agus dleastanasan na companaidh taigheadais, tha e riatanach a shònrachadh a leanas gnìomhan:

• sholar, càradh no stàladh de dhiofar sheòrsaichean le togalach; Tha seo a 'teasachadh, solar-uisge, gas solair, agus mòran eile siostaman;
• an càradh no ionadachadh de elevators;
• chàradh no a stàladh mullach an taighe;
• a 'dèanamh obair ann an seilearan, a' neartachadh na stèidh;
• càradh no ùrachaidh na aghaidh - seulachadh altan, aisigidh plastair, àite no ùrachadh leacan, chutair an càradh, etc ...

Mar sin, a 'càradh an Àros togalach gabhail a-steach àireamh gu math mòr de dhiofar obraichean.

Seanalair feartan an às ùr de laghan

Dìreach bu chòir a bhith fa-near gun dràsta san Ruis a tha eil aon bhile, gu tur a 'dèiligeadh ri mòr-chàradh. H-uallaichean uile, a 'ceangal ann an càradh de Àros togalaichean, a tha air a riaghladh le glè eadar-dhealaichte laghan agus riaghailtean. An seo agus ann an nithean fa leth de feadarail laghan, agus cuid de laghail co-dhùnaidhean, agus cuid artaigilean an Taigheadais Chòd. Ach, as motha agus as ainmeil lagh seo fhathast a 'seasamh a-mach: Fheadarail Lagh № 271 - atharrachaidhean anns an Ruis Taigheadais Chòd.

Suas gu 2012, bha e gu math dona ann an taigheadas. Mì-shoilleireachd a bha an dà chuid lìonmhor laghail contrarrachdan, agus dìth siostam soilleir laghan a bhiodh a 'riaghladh a' càradh na taighean. Gu dearbh, cha robh an Taigheadais Chòd. Ach, gus anns an Dùbhlachd 2012 Fheadarail Lagh àireamh 271 agus cha robh an dòigh a tha thu airson ris.

Dè na h-atharrachaidhean air a bhith a 'leantainn an toiseach a' riochdachadh a normative achd? Tha a 'phrìomh rud a tha a' fhiach toirt fa-near - 'S e sin pàigheadh airson fhuair às ùr le uallach saoranaich (mus càradh gu tur an sàs ann an cumhachd). Uill no nach eil - e moot phuing. Ach chan eil e coltach gu 'dol às àicheadh gu bheil an t-siostam pàighidhean agus coilionadh obraichean air fàs nas fhasa. Ach co-dhiù b 'e nas cothromaiche agus nas fheàrr? Oidhirpean gus lorg an fhreagairt air a 'cheist seo a thèid a chomharrachadh air.

Excursion don àm a dh'fhalbh

Mar a tha fhios agad, tha h-uile càil buntainneach. Agus uime sin, a bu chòir a bhith air a ghiùlan air ais ann an ùine bheag, agus feuchainn ri cuimhneachadh air cia às ùr gus an t-siostam a ruith roimhe.

Fiù 's ann Sòbhieteach amannan, a' mhullach dachaighean-ùrachadh gu cunbhalach a h-uile 15 bliadhna, am bun-stèidh air a chàradh a h-uile 25 bliadhna, agus mullaichean taigheadas agus seirbheisean coitcheann an sàs gach bliadhna. Gu dearbh, gus an là'n diugh, chan eil dad air atharrachadh gu h-àraidh. Sam bith rianachd taigheadais a 'chompanaidh a' stèidheachadh coltach ama. Ma chan eil an obair a dhèanamh, air an togalach a bhith dìreach a 'èiginn staid, agus sgrios a' cheann thall.

Ann an USSR, càradh de Àros togalaichean gu tur 'na luidhe ann an cumhachd structaran. All na togalaichean a tha ann an sealbh poblach. Biùro bha a dhìth gus a dhèanamh tràthail pàigheadh suim airgid, agus an Colombia a dhèanamh a h-uile a dh'fheumar togail agus a 'càradh obair. Ach, leis an toiseach a 'prìobhaideachadh, air adhbharachadh le a thuit Sòbhieteach cumhachd,' chuid as motha de na togalaichean seachad ann an làmhan shealbhadairean prìobhaideach. Bho a-nis air an luchd-gabhail stad pàigheadh riaghaltasan ionadail.

Mess mhair gu toiseach 2000. Tha mòran taighean a tha à bith, tha iad a 'fàs neo-àbhaisteach agus neo-iomchuidh air son beatha. 'S e sin carson a cho-dhùin na h-ùghdarrasan a' gabhail cheumannan nas dàine. às ùr prògram a leasachadh. Beagan an dèidh sin, air a leantainn leis an lagh air calpa càradh Àros togalaichean. Luchd-gabhail a bha dleastanas gus pàigheadh 5% den t-suim a bha riatanach airson an cur an gnìomh obraichean air a cruth-atharrachadh seilbh. Ach, san fharsaingeachd fasan nach fhuair dheimhinneach dath: agus gus an latha seo mòran dachaighean dìreach fhathast às aonais seirbheis.

Choimhearsnachd os cionn gach càradh: meud 2017

Russian biodh ùghdarrasan fhiach a phàigheadh aire gu Eòrpach chleachdadh, a 'toirt na dhleastanas air gach neach-gabhail a bhith a' cruthachadh an t-ainm gleidhidh calpa. 'S e cuid de suim airgid, a chaidh a chuir an dèidh sin airson obair a dhèanamh air an cruth-atharrachadh an taigheadais. 'Bhuannachd siostam leithid seo follaiseach: na h-uile gnìomh leis an ionmhas a tha ann an sùilibh gach neach. Tha teann air aithris, a 'leigeil tu airgead a chosg teann airson an adhbhair sin; Chan eil aon sgillinn nach urrainn a 'fàgail cuideigin anns a' phòcaid.

Gidheadh, an Russian Federation, leithid sgeama a bhiodh a chur an gnìomh le duilgheadas mòr. Tha na prìomh dhùbhlain seo - àbhaisteach bochdainn an t-sluaigh. Tha mòran daoine dìreach nach b 'urrainn a dhèanamh pàighidhean tràthail sìmplidh air sgàth dìth ionmhais. Ach a bheil an siostam ag obair an-diugh?

Ùghdarrasan chaidh a leasachadh trithead bliadhna a 'phlana (a achd, bidh e suas gu 2042), a rèir a bheil am baile a tha an sàs ann an togail-airgid. Tha an aon eisimpleir de chlàr-ama a chàradh airson gach neach fa leth dhachaigh. Air calpa càradh Àros togalaichean Law (Fheadarail Lagh № 271) ag ràdh an fheum air pàigheadh suim airgid co-ionnan ri co-dhiù 15 rubles airson taigheadas m ^2. Gu dearbh, a 'bruidhinn mu dheidhinn cumhachd "iongantach èifeachd an t-siostam a chaidh a stèidheachadh" agus "mìltean de chàileachd ath-nuadhachadh dachaighean." A bheil na tagraidhean sin a 'suidheachadh an-diugh? Air a 'cheist seo, feumaidh gach neach a fhreagairt fhèin. Mar a tha an "luchd-cuideachaidh stuth" faodaidh iomadh geàrr-chunntasan a 'bhile.

Basic bathar-bog nuances

A h-uile saoranach bu chòir a bhith mothachail air an taigheadas còirichean - tha e riatanach gu Fosgail an taigheadais code agus a 'leughadh cuid de na h-ullachaidhean. An ath Thèid a thaisbeanadh air na prìomh phuingean dè th 'pàigheadh e airson càradh. Tha an lagh ag ràdh na puingean a leanas:

• Uile càradh amannan air an cur gu dìreach leis an Colombia. Ann an cùis bhrisidhean de shaoranaich a tha a 'chòir faidhle gearan. Tha an Colombia a bhios a 'tional coimisean, agus ma dh'fheumar, a' feuchainn ri càradh an structair aig an àm cheart.

• Màidsear dachaigh ath-nuadhachadh urrainn nach tèid dàil a chur, fiù 's às dèidh an luchd-còmhnaidh fhèin a dhèanamh a h-uile obair riatanach a dhèanamh gus àrdachadh taigheadas.
• Tha an Coimisean, air a dhèanamh de riochdairean taigheadas, càradh tuairmsean, air a stiùireadh leis an Colombia.
• airson càradh a 'chìs ga riaghladh le ùghdarrasan ionadail. Anns a 'chùis seo, an dleastanas a dh'fhaodadh a bhith fo ùmhlachd adjustment, ach a-mhàin ma tha na h-uile fios a thaobh an luchd-gabhail.

Tha am bile a stàite, agus air a 'phrìomh sheòrsa buannachdan a dh'fheumar a ghabhail a-steach le ùghdarrasan ionadail. Thèid seo a mhìneachadh a-rithist.

air buannachdan

A rèir a 'Chaidreachais Lagh № 271, buidhnean sònraichte de shaoranaich a tha airidh air grunn saoradh. Mar eisimpleir, cuid de dhaoine, a thèid a dheasbad gu h-ìosal, a tha comasach air a phàigheadh air an fharadh nach eil e gu tur.

Mu a seòrsaichean de shaoranaich ann an ceist a chur? Tha saor bhon pàigheadh airson às ùr a dh'fhaodas a bhith na leanas a shaoranaich:

• teaghlaichean le clann trì no barrachd;
• daoine le ciorraman;
• teaghlaichean le clann le ciorram;
• seirbheis no teaghlaichean luchd-fulaing cogaidh;
• àrach seilleanan-obrach no sheann saighdearan an Dara Cogaidh;
• teaghlaichean às aonais breadwinner;
• tabhartaiche urramach;
• iadsan aig a bheil diofraichte staid duaisean.

Tha seo cuideachd a bu chòir gabhail a-steach cuid de na seòrsaichean eile de shaoranaich. Tha iad uile a chlàradh ann an Fheadarail Lagh № 271.

Dì-cheileadh utility taraifean

Fee airson càradh mòr aig an taigh a dhèanamh suas de iomadh roinnean. 'S fhiach a thoirt gu aire meud agus taigheadais, agus an t-seòrsa structair, agus an làthair cuid de na h-eileamaidean an taigheadais (leithid elevators, staidhrichean agus mar sin air. D.).

Tha na th 'air taigheadas agus ùghdarrasan Municipal, mar sin, tha co-dhiù na leanas:

• slat;
• glanadh is càradh de staidhrichean;
• obrachadh leis a 'Garbage riarachadh;
• lioft siostam càradh agus cumail suas;
• Ag obair le fionnarachadh sianalan agus òtrachais;
• Garbage tràthail a thoirt air falbh bho na sgìre timcheall air an taigh agus mar sin air adhart. d.

Ma tha na togalaichean a tha air choireigin uidheam, no a tha iad suidhichte ann an sgìrean mì-ghoireasach, an asgaidh airson càradh a dh'fhaodadh a bhith beagan nas àirde na an àbhaist. Tha e cuideachd riatanach gus bruidhinn mun bhuaidh a bha specificity an Àros taigh air an cosgais mòr-chàradh. Tha an lagh a 'riaghladh na leanas:

• luchd-gabhail ro-mach togalaichean (mar as trice leithid togalaichean - cultar Rudan) a phàigheadh mu 3 rubles gach m ^2;
• daoine a 'fuireach ann an "Khrushchev," a phàigheadh dà rubles gach m ^2;
• saoranaich roi-thogte a 'fuireach ann an taighean 60-80s a phàigheadh airson' suathadh 2.2 m ^2;
• luchd-còmhnaidh taighean breige a phàigheadh a 'char as lugha de 2.5 rubles;
• daoine a 'fuireach ann an togalaichean ùra, a' pàigheadh mu 2.7 Ruble.

Mar sin, an t-seòrsa taigheadas structar cuideachd gu mòr a 'bualadh air cosgais cumail-suas.

Tha a 'bhuaidh neo-phàigheadh taraifean

Oddly gu leòr, tha mòran daoine dìreach a 'diùltadh a phàigheadh airson càradh cìsean. Gus seo a dhèanamh, lorg iad tòrr diofar adhbharan: tha e mì-chothromach sgaoileadh ionmhas, agus dìth sam bith a "tilleadh" air a 'phàirt de Colombia (a chionn gu tric a luchd-àiteachaidh na taighean dìreach chan fhaic sam bith a bh'ann fad), agus droch càradh. A bharrachd air sin, tha cuid a dhaoine fa leth agus cha Saoil a bheil an lagh a 'pàigheadh airson an càradh.

Co-dhiù, an staid nach toigh neo-luchd-pàighidh, agus mar sin a 'feuchainn a h-uile dòigh a ghabhas a dhèanamh airson dèiligeadh riutha le bhith a' sparradh na smachd-bhannan. Dè a 'bhuaidh a dh'fhaodas seachad shaoranach a' diùltadh a phàigheadh airson nan seirbheisean taigheadais agus seirbheisean goireis? Tha a 'mhòr-chuid nach e sìmplidh - na cìsean aig an ìre banca refinancing. Seo a 'ciallachadh gu bheil an neach a tha mar dhleastanas air an gabhail a-steach anmoch pàighidhean agus fiù' s 15% de na tha a dhìth de dh'airgead.

Ma tha a 'chùis aig a h-uile a' tighinn gu cùirt, na ceumannan a leanas a ghabhail an aghaidh saoranach:

• taigh chur an grèim;
• an neo-chomas a bhith a 'gabhail iasadan a-mach ann an cuid de dhùthchannan, bancaichean;
• an duais a bheil ùidh;
• fuadachadh bhon taigh (ach tha seo an tomhas anabarrach, a dhìth ioma-millean dolair fiachan a 'chùirt a dh'fhaodadh falbh saoranaich seilbh).

Tha an eisimpleir as fhasa seo a dh'fhaodadh a bhith mar a leanas: an saoranach a tha ann an Àros 50 m ² de seilbh; dleasdanas an saoranach - 3 mìle rubles airson an dàil 30 làithean .. Tha an Colombia duaisean pheanas de 45 rubles. Rè na bliadhna, breagha a dh'fhaodadh èirigh gu 800 rubles. Mar sin, ge bith dè na beachdan a tha an às ùr an t-siostam a dh'fhaodadh a bhith nan saoranach ann an dòigh amail fhathast ri phàigheadh a tha a dhìth an t-suim airgid.

Eòlaiche beachd air an siostam pàighidh às ùr

Tha a 'chonnspaid mu ailtireachd siostaman pàighidh às ùr air a bhith dol airson ùine fhada. As eòlaichean a tha buailteach a bhith an cuid de bheachd?

Tha an suidheachadh fìor, a rèir a mhòr-chuid de dh'eòlaichean, nach urrainn a bhith air a ghairm dòchasach. Air an aon làimh, ann an-dràsta às ùr an siostam pàighidh a tha e pragtaigeach do-dhèanta atharrachadh: a 'phlana a ghabhail os làimh leis an deich thar fhichead, ach a chionn airson ùine fhada a tha a h-uile unsolvable duilgheadasan air a mhìneachadh gu h-àrd. Tha dìth follaiseachd ann an sgeama an banal, a 'strì an aghaidh droch chàileachd obair càraidh, sòisealta smachd - a h-uile a tha air a làn chur an gnìomh, ach a-mhàin sin, nuair a Eòrpach siostam de phàigheadh às ùr. Ach, leithid siostam chan urrainn dha fhathast a bhith èifeachdach a chleachdadh ann an da-rìribh an-dràsta: fhathast bochdainn mhòr ìre.

a 'dèiligeadh ri

Dè a dh'fhaodadh a bhith na fhuasgladh? Tha a 'mhòr-chuid as motha coltach - Hoa. Ann an sgìre ùr a thogail taigh. Càradh chìs a tha an aon rud a h-uile àite eile. Bhon bha an sgìre air an ath-shuidheachadh o chionn ghoirid, luchd-gabhail nach eil a 'faicinn an seadh sam bith airgead a thoirt an Colombia Chan eil e soilleir carson. 'S e sin carson a tha saoranaich fuasgladh a chur air dòigh an com-pàirteachas taigheadais luchd-seilbh. Bho a-nis air, a h-uile pàighidhean a tha soilleir agus follaiseach airson a 'mhòr-chuid de luchd-còmhnaidh.

Nàdarrach, fo leithid sin de shuidheachadh dh'fhaodadh gum biodh e tòrr thrioblaidean. Hoa a chur air dòigh a-mhàin ma tha e dha-rìribh comasach agus gnìomhach-cathrach dhachaigh. Ma tha ceist sam bith a dh'èireas mu dheidhinn an làthair an com-pàirteachas a 'bhuidseat. Tha mòran de seo a 'nochdadh a' cheist: an sin cìs airson sheachanta às ùr? Gun teagamh, tha an fhreagairt a tha. A h-uile saoranach le co-bhuinn bu chòir feasibly adhartachadh taigheadas structar agus a 'cumail suas e ann an "fallain" stàite.