Apartments agus Àros - dè an diofar? Tha flataichean a tha air falbh bhon dachaigh

Nuadh-oighreachd fìor mhargaidh gu math pongail roinneadh roinnean-seòrsa de rudan, a 'dearbhadh nan clasaichean aca agus shònraichte. Apartments Tha eisimpleir de dà-sheaghach air beachdan a dh'ionnsaigh oighreachd fìor. Air an aon làimh, seòrsa seo toglaichean coimeirsealta, a dh'fhaodas a bhith air a cur air par le oifisean agus stiùidio. Air an taobh eile - cha mhòr a h-uile obair a seeker daor flataichean ann an co-chomhairle le oighreachd fìor àidseant chuala mun flataichean mar fìor tharraingeach taigheadas roghainn. Mar sin, tha ceist ag èirigh: "Tha flataichean agus an Àros - dè an t-eadar-dhealachadh eatorra?" Leis a 'doimhneachadh an gainne de na eadar-dhealachaidhean a th' ann, cuid co-dhùnadh a cheannach an dèidh traidiseanta uile taigheadas, is eile 'tàladh annas agus dòigh ùr air a' bhuidheann de bheatha ann an Àros. Anns gach suidheachadh, tha an roghainn dòcha gum feum iad fhèin - a 'phrìomh rud, gu ceart a mhion-sgrùdadh a h-uile fheartan an oighreachd fìor agus ceangal dhaibh len riatanasan airson àite-fuirich.

inbhe laghail

Tha mòran anns na flataichean a bhios a bhith gu math follaiseach ma tha sinn iomradh a thoirt air an cuid inbhe laghail. An toiseach, seo an seòrsa togalach suidhichte mar nì air bun-structair turasachd - an ìre mhath a 'labhairt, tha e air leth taigh-òsta an t-seòmar. Ach an-diugh, agus tha seo a 'seòrsachadh nach eil dligheach, agus na seòmraichean a chaidh a dhealbh mar an Àros, realtors agus leasachaidh a thoirt seachad ann an cruth beag stiùidio Àros. Gidheadh, àite-fuirich ann an nithean de roinn-seòrsa seo nach eil a dhìth a rèir an lagh. Nuance seo agus a 'sònrachadh dè flataichean a tha air falbh bhon dachaigh bho an sealladh an lagha - laghail comas àite-fuirich maireannach.

Clàradh is clàradh

Bho na flataichean chan eil iad airson an cleachdadh, chan eil iad an còmhnaidh a chlàradh ann an seilbh maoin. Agus còmhla ri seo, agus a 'clàradh anns na raointean sin chan eil e comasach. Gu dearbh, an-diugh a 'clàradh luach nach eil e cho mòr, agus fhathast an trioblaid a dh'fhaodas tachairt ma tha a dhìth ceangaltach gu cùram slàinte ionadan, sgoiltean agus kindergartens. Ach tha feart cudromach eile - mar thèarmann do theaghlach Àros na co-dhiù measail.

dachaigh cumail suas

Cumail Suas Thogalaichean, far a bheil flataichean a tha cuideachd a 'falach an cuid mì-thlachdmhor gu h-àraidh airson daoine a' co-dhùnadh a cheannach còmhnard. Tha an reachdas a 'toirt seachad chan eil airson ionnstramaidean a bhiodh a riaghladh tro chòd a' fuireach eaconamach stiùbhartachd. A dh'aindeoin seo, tha an togalach air a ruith gu soirbheachail. Mar sin tha ceist eile: "Apartments agus Àros - dè an t-eadar-dhealachadh a chumail goireasan?" Tha an fhìrinn gu bheil an leasaiche neo-eisimeileach, agus aig a thoil, tagh a 'chompanaidh a' toirt seachad seirbheisean do teicnigeach agus eaconamach riaghladh an dachaigh. Càileachd seirbheis air a dhearbhadh le nuances aca aonta, an lagh nach eil cumhachd aig a 'phàirt seo thairis - còraichean luchd-caitheimh anns a' chùis seo neo-iomchaidh, oir tha e neo-chòmhnaidheach oighreachd fìor.

Cìsean air seirbheisean

Ri luchd-seilbh an flataichean a bu chòir a bhith deiseil agus gu àrd-ìrean pàighidh nan seirbheisean. Anns a 'phàirt seo, a-rithist a' cluich pàirt na malairteach oighreachd fìor inbhe - fa leth, agus an àireamhachadh taraifean stèidhichte air prìs airson togalaichean neo-chòmhnaidh. Tha seo cudromach airson tuigsinn dè flataichean a tha air falbh bhon dachaigh a thaobh cosgais agus cosgais cumail suas. Ach, na fìor-àireamhan a 'crochadh air feartan an nì agus an leasaiche, a bhios a' taghadh an t-seirbheis a 'chompanaidh. Cuibheasach, an taraifean airson solar-uisge, an coimeas ri flat àrdachadh le 15% agus cosgaisean an dealan a tha tric a dhà uidhir daor.

pàighidh nan cìsean

Tha uallach ionmhasail airson àros luchd-seilbh a thaobh chìsean agus nach eil iad toilichte. Tha an àireamh sa cheud de luach na seilbh air a bheil an dleastanas seilbh cìse, a tha mòran nas àirde na ìrean airson na flataichean. Tha an àireamh de phàigheadh a 'meudachadh mar a tha an luach na seilbh. Tha grunn ìrean, gach fear air a bheil dleastanas sònraichte àireamh sa cheud. Mar sin, airson an togalach, prìs a 'mhargaidh a bhios ag atharrachadh bho 300 gu 500 mìle. Tha a' Chìs 0.3%. Airson an àros a dh'fhaodar a chur an gnìomh airson 1 millean - 0.6%. 'S e seo ceum eile ionmhais a' mìneachadh nan eadar-dhealachaidhean eadar flataichean bho Àros. Tha eadar-dhealachadh ann an cìs a 'fàs fiù' s barrachd follaiseach nuair a bhios aon den bheachd gum airson cuid de roinnean-seòrsa de shealbhadairean air flataichean a tha a 'lìbhrigeadh buannachdan agus subsadaidh foirmean air taic. Ann an suidheachadh malairteach flataichean, gu dearbh, chan urrainn cunntadh air a leithid cuideachadh.

mì-chàilear nàbachd

A-nis faodaidh sibh a dhol dìreach chun a 'fuireach an suidheachadh ann an Àros. Airson rannsachaidh, tha e cudromach mothachadh gun robh an togalach fìor seòrsa seo ag amas air cleachdadh malairteach. Tha sin air a 'chuid as motha' s dòcha an làraichean eile an taighe a thèid a 'fuireach le oifisean, bùthan mhol, stòraidh agus stiùidio. Anns na suidheachaidhean sin, gu sònraichte an diofar eadar Apartments - sruthan luchd-cleachdaidh, luchd-eagrachaidh agus an clàr-seilbhe gnìomhan air cùlaibh balla gu cinnteach make iad fhèin a 'faireachdainn. Ach, tha an suidheachadh a dh'fhaodadh a bhith eadar-dhealaichte ma thèid an nì a tha suidhichte ann an sòghalachd dachaigh far a bheil h-uile càil a tha subordinated ri riatanasan sàbhailte agus cofhurtail beatha.

Bun-structair agus location

Ma oidhirpean marketers agus oighreachd fìor companaidhean Faodar a thoirt seachad mar làn suite àite-fuirich le deagh uidheamachadh àite taobh a-staigh, a 'location nach urrainn a bhith air atharrachadh ann an dòigh sam bith. Taigh le toglaichean coimeirsealta, gu dearbh, chan eil e an-còmhnaidh suidhichte ann an sgìrean iomallach agus air an iomall, ach cuideachd a 'cadal raointean - chan aca eileamaid. Disadvantageous suidheachadh a thaobh bun-structair a tha ri fhaotainn - soidhne eile airson a 'tuigse dè na flataichean agus mar a tha iad eadar-dhealaichte bho an dachaigh no prìobhaideach dhachaigh.

Ach tha fear eile a ghluasad. Tha seo a 'buntainn ri rudan ùr a tha air a dhealbh cuideachd air prionnsapalan beag seòmraichean-seòrsa taigh-òsta agus chaidh a dhealbhadh airson luchd-amais ceart flataichean. -Leasachaidh buailteach a bhith a 'coimhead airson àiteachan ann an meadhan a' bhaile agus ann an sgìrean cliùiteach. Aig an aon astar bho ionadan sòisealta cuideachd a 'cluich a minor àite, agus gus an toisich an location bhuannachdan bho thaobh gnothachais neach no luchd-turais.

An fhìor a 'fuireach na h-

Tha an Làn-riochd sealladh mu na NEÒNACHASAN an susbaint an Àros a-mhàin ann an obrachadh rùm, ach gus measadh a dhèanamh air a roghainnean is feartan a dh'fhaodas a bhith aig a 'chiad sgrùdadh. Mar as trice, an dà beag meud-seòmraichean (agus 's dòcha barrachd suim), aig a bheil an sgìre gu lèir a tha co-dhiù 40 ^{2 m.} An uair sin faodaidh sibh dol gu ceist leithid seo: "Apartments agus Àros - dè an t-eadar-dhealachadh a thaobh comhfhurtachd?"

Eu-coltach ri àiteachan còmhnaidh, an Àros dealbhadh às do gèilleadh a thaobh slàintealachd agus slàinteachas agus ergonomic ìrean. 'S e sin, tha a luach a chur air togalaichean neo-chòmhnaidh, nach eil iomchaidh ìre fuaim teas agus solas nàdarra. Gu dearbh, tha an neach-seilbh a 'faighinn faisg air na h-stiùidio, a dh'fhaodadh a bhith suidhichte faisg air a' mòr-rathaid. Air an làimh eile, tha an luchd-leasachaidh ag amas air cur an gnìomh na Àros mar thaigh-còmhnaidh, a 'feuchainn a h-uile dòigh gus lùghdachadh neo-choileantachdan ann an cofhurtachd. Agus, ann an cuid de chùisean tha e a 'toirt faicsinneach toraidhean.

Eaconamaidh clas no gnìomhachas

Tha an ìre comhfhurtachd a thomhas a rèir slatan-tomhais eadar-dhealaichte. Seach gu bheil an àros nach eil a 'gabhail a-iomallachd làraich fa leth, mar a tha e air a chur an gnìomh ann an sgìrean bailteil flataichean, mion-atharrachadh agus a ghabhas atharrachadh a tha taobh a-staigh a-mhàin. Ged a tha eisgeachdan, ma tha an taigh a tha an inbhe an uachdarain. Ann an ceangal seo tha airidh air 'cheist: "Àros neo aitreabh - dè an diofar nuair a' dèanamh coimeas eadar tuarastal eaconamaidh agus gnothachas 'chlas-?"

Buidseat nithean, fa leth, tha ìre as lugha de cofhurtachd. -Leasachaidh cuingealaichte barrachd no nas lugha càileachd a 'crìochnachadh, a' stàladh-dùbailte uinneagan le glainne le PVC, le siostaman ùr-nodha innleadaireachd agus earbsach uèirichean.

Gnìomhachas a 'chlas-ìre, tha an aon càileachd dealbhaidh a chur an gnìomh, a tha a' ruith flataichean agus flataichean. Tha eadar-dhealachadh ach a mhàin a chur an cèill ann an spàsail cuingeachaidhean, ach tha seo "starra" S tric a plus. Fasan airson stiùidio beag a stiùireadh nochd an gluasad ann an dealbhadh, stèidhichte air an an-asgaidh phlana. Luxury flataichean a tha ìre àrd de cofhurtachd agus àrd-inbhe gu bàs innleadaireachd siostaman.

Dè na buannachdan an dachaigh?

A bharrachd air a gearradh-iomall planadh agus flataichean a tha an luach as fheàrr a thaobh thasgaidhean. A bhuineas iad an roinn mhalairteach oighreachd fìor a tha so-mhaoin - sa mhargaid an nì Faodar suidhichte agus mar a oifisean, agus mar àite còmhnaidh.

Sùbailteachd dealbhadh fuasglaidhean cuideachd a 'buntainn ri buannachdan. Anns a 'mhodh-obrach ag atharrachadh an taobh a-staigh àite a' phròiseact a tha eadar-dhealachaidhean, ged a tha seo theoretically fosgailte to dh'fhuasgladh ceartachadh agus flataichean, agus Àros. Dè an diofar mhodhan-obrach? Ann an cùis togalaichean malairteach clàradh modh air cead dealbhaidh bogadh air sgàth nas lugha teann riatanasan airson riaghailtean obrachadh toglaichean coimeirsealta.

Another feum de na flataichean agus is dòcha gur e aon de na tarraingeach a tha bho thùs osal. An coimeas ri flataichean, tha e nas saoire air a 'chuibheasachd le 20%. Tha seo a 'bhàillidh, tha cothrom air na tràth ìrean a chruthachadh an earrann a shuidhich e ann am margaidh mar as aig prìs ruigsinneach.

co-dhùnadh

Dèanamh coimeas eadar na buannachdan agus eas-bhuannachdan an Àros, cha leig seachad taobh eile - adhbhar agus caractar obrachadh san àm ri teachd. 'S dòcha cuid drawbacks Bidh Cuir a-steach buannachdan, agus a chaochladh. taghaidh a bu chòir cuideachd a bhith air a dhèanamh air bunait ghnothaich, ìrean àrda agus a dh'fhaodas a bhith aig flataichean, agus Àros. Tha eadar-dhealachadh ann an cleachdadh a 'cumail suas oighreachd fìor gun teagamh follaiseach, ach tha cuid de na feartan ann a thaobh comhfhurtachd, buannachdail,' càileachd 'crìochnachadh stuthan agus innleadaireachd na siostaman a tha fa-near ann an sgrùdadh mionaideach den nì.

Tha mòran eadar-dhealachaidhean a tha an dàimh agus an crochadh air an taigh sònraichte, air an ìre agus location. Gidheadh an inbhe laghail a tha an lùib na flataichean tòrr duilgheadasan laghail airson an fheadhainn a tha a 'dealbhadh a' cleachdadh na làraichean airson àite-fuirich maireannach. Mhà fhìreanachadh iad a 'cleachdadh an nì airson adhbhar dùil, no co-dhiù airson sealach àite-fuirich - dàta teicnigeach latha an-diugh flataichean cothrom a thoirt do iomadh obrachaidh praisean air an dà thaobh.