Annuity pàighidhean, ciod e so riochd iasad a phàigheadh?

Neo-uile duine eòlach mu a leithid sin mar bhun-bheachd Annuity pàighidhean. That seo seòrsa de phàigheadh, feumaidh gun a chluinntinn le mòran. Ach dè a 'bhuaidh a tha aige air a' chosgais airgead air iasad bho institiud ionmhais, ainmeil chan ann a h-uile duine. Nuair a bhios neach a 'gabhail iasad, tha e a' tarraing aire dhaoine gu na h-ùidh. Daoine a 'creidsinn nas lugha na ìre, a' tairgse tuilleadh buannachdail. Mar sin smaoinich fheadhainn àbhaisteach daoine a tha eòlach air beagan mu ionmhas. Tha iad cuideachd a 'pàigheadh gu aire an t-suim air iasad agus a-ùine. Tha seo, gu dearbh, riatanach feartan. Ach tha an comharradh cudromach, cha robh a h-uile a chluinneas e.

Seòrsaichean de phàighidhean airson creideis

Deasaichte le an iasad fios agam gum feum sinn coimhead air earrann seo mar sheòrsa de phàigheadh. 'S esan aig a bheil buaidh mhòr air a' chosgais an iasad. Uaireannan grunn roghainnean pàighidh. -Eadar-dhealachadh agus Suim-bhliadhnail bhon pàighidhean. Dè tha seo? Leig e aodann.

iomadaichte pàighidhean

Tha a 'chiad de sheòrsa as ainmeile. Tha pàighidhean fo a chuir eadar-dhealaichte pàighidh mìosail, a tha a 'lughdachadh le ùine. All fiachan air a roinn le àireamh de mìosan an iasaid, feumaidh am pàigheadh a dhèanamh ann an earrannan co-ionnan. Ùidh tàrmaichte air a 'chothromachadh, air an uiread de phàighidhean mìosail a bhios a' crìonadh.

Suim-bhliadhnail bhon pàighidhean

Leig a-nis a 'coimhead air Annuity pàighidhean - dè tha seo foirm-pàighidh, chan eil a h-uile luchd-ceannach a' tuigsinn na bancaichean. Outwardly, a nochdas iad a bhith nas sìmplidh. Dè th 'aca a' phuing? Tha bu chòir iasad a phàigheadh air ais air bunait mhìosail airson aon sùim, ach obrachadh a-mach nach eil e cho furasta. Tha mòran scares leithid de rud ann Annuity pàighidhean. Dè a tha an seòrsa seo a phàigheadh, tha e nas fhasa a thuigsinn, a 'tuigsinn an dòigh àireamhachd. Ùidh bu chòir recalculated gabhail a-steach cothromachadh airgead fhaighinn air iasad, tha iad a 'lùghdachadh, ach bha a' chuibhreann de na prìomh aig an aon àm a 'fàs le bhith a' mhìos. Aig an toiseach, tha mi a 'pàigheadh air riadh, tha e a' tionndadh a-mach gu bheil bancaichean cosgais teachd a-steach upfront. Ma nì sinn coimeas an dàta le eadar-dhealaichte pàighidhean, faodar a thuirt an Annuity tha nas lugha anns a 'chiad mìosan. Àiteigin ann am meadhan na h-ùine a tha iad mu eadhon, agus an uair sin a 'lùghdachadh na luach a' chiad agus an dàrna suim nach bi atharrachadh.

Ciamar a gheibh sibh obrachadh a-mach an Annuity pàighidhean

Banks a chleachdadh gus obrachadh a-mach an àireamhair prògram sònraichte. Gun a bhith a gainne matamataig, gheibh sinn fa-near, a 'creideis nuair a leithid pàighidh a tha nas daoire, mar a' chòrr de na fiachan air a lùghdachadh gu mall. Tha tuilleadh beatha an iasad agus a luach, an barrachd na overpayment. ath-phàighidh dòigh nach eil cho cudromach nuair creideas airson ùine ghoirid.

Seo a 'foirmle airson Annuity pàigheadh:

Pàighidh mìosail = KA * SK, far KA - Suim-bhliadhnail bhon bhàillidh, SK - iasaid suim.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), far a bheil pr - 'S e an ìre ùidh (mìosail), n - Loan pàigheadh amannan.

Mar eisimpleir, ma tha an ìre de 12% gach bliadhna, feumaidh e bhith air a roinn le 12% 12 mìosan airson an àireamhachadh pr.

Annuity dona:

- ag èirigh ann an prìs creideis;

- tha e do-dhèanta cunntadh pàighidh mìosail tràth airson pàigheadh air ais;

- uaireannan chan fhaodadh a chur às an t-iasad air thoiseach air clàr-ama.

Annuity nithean matha:

Annuity pàigheadh air iasad a-mhàin Chan eil eas-bhuannachdan, tha grunn bhuannachdan.

- Chan eil e riatanach a shònrachadh a 'pàigheadh suim gach mìos, nas cudromaiche, na fiachan a chur às air an àm.

- a 'chiad phàigheadh a tha nas lugha, tha e a' leigeil leibh a ghabhail creideis airson teachd a-steach ìosal daoine.

- Ìosal phàighidhean mìosail a tha buannachdail dhan teaghlach airson a 'bhuidseit. Gu math tric tha iad air a thaghadh nuair a morgaids.

- air sgàth atmhorachd, seòrsa seo a phàigheadh nach eil cho cosgail.

A h-uile obrachadh a-mach gu cùramach agus a sgrùdadh le bhith a 'gabhail a-mach air iasad, an uair sin gu nach bi iongnadh oirnn!