Tha bun-bheachd is structar nan roinn-seòrsa de fearann fo dhìon sònraichte tìrean agus nithean

Aon de na cudromach còraichean daonna, a tha air a stèidheachadh le Artaigil 42 de na Bun-reachd a tha an còir gus dèanamh cinnteach comasachaidh àrainneachd. Ach, ann am pròiseas a 'leudachadh an raon de ghnothaichean, a thuilleadh air ann an co-cheangal ri leantainneach dian gnìomhachas, a h-uile toiseach a tha barrachd droch bhuaidh a thoirt air treibhdhireas nàdarra eag-shiostaman, a tha a' dol gu crìonadh an eag-eòlais-suidheachadh anns an dùthaich, a thuilleadh air an ghainnead de stòrasan nàdarra.

Sna bliadhnaichean mu dheireadh, an Ruis a tha dian làidir gu leòr fearann prìobhaideach, agus barrachd is barrachd làraichean sàs ann an catharra cuairteachadh. Airson an adhbhar seo,-tasgaidh prìobhaideach air a dhol a bheil ùidh ann an comas prìobhaideachadh tìr fo dhìon sònraichte tìrean is rudan.

'S fhiach toirt fa-near nach eil daonnan comasach am fearann a cheannach, bho seo a bha gu math teann riatanasan laghail. A thaobh seo, air a 'mhargaid aig an àm a tha mì-thuigse a fearann fo dhìon sònraichte air raointean agus na goireasan, ann am prionnsabal, do-dhèanta a cheannach shealbhadairean prìobhaideach, ged nach eil e mar sin dha-rìribh.

Tha liosta de làraich co-cheangailte ri cunbhalachadh an trafaig a '

Feartan laghail chomasachd a 'ceannach làraichean mar thoradh air gu bheil aig an àm seo tha beagan bacadh air ann an teachd a-steach aca. Air sgàth cuid de subtleties an reachdas làithreach, aig an àm nach eil comas a dhiùltadh a thoirt seachad sealbh air diofar dhaoine làraichean, a tha a 'gabhail a-steach an fhearann agus roinnean dìon agus Rudan, oir tha iad ann am baile no staid sealbh. Mar so, ann an co-rèir ri Còd an Fhearainn, earrannan a tha cuibhrichte ann an cuairteachadh, chan urrainn dhaibh a thoirt do neach sam bith ann an sealbh prìobhaideach, agus nach buin an riaghailt seo a 'buntainn a-mhàin air cùisean anns a bheil ro-mhìneachadh le feadarail lagh.

Dh'fhòghnas e liosta de làraich co-cheangailte ris an teachd a-steach earranta, a stèidheachadh puing an Fhearainn Chòd. Ann an co-rèir ri slatan-tomhais sin, mar sin a 'buntainn ri fearann a ghabhail thairis le h-uile seòrsa de na pàircean nàiseanta no tèarmainn nàdair a bhuineas do feadarail seilbh, agus a cheannach dhaibh, ann am prionnsabal, do-dhèanta. Narrow teachd a-steach a 'buntainn ri raointean suidhichte taobh a-staigh sgìre fo dhìon, ach chan eil a shònrachadh Tìr Chòd.

Earth roinnean dìon agus nithean a tha a mheas mar gu tur eadar-dhealaichte roinn-seòrsa seo, a tha a 'suidheachadh an-dràsta artaigil an LC RF.

Ann an co-rèir ri Article 94 an Fhearainn Còd a 'Russian Federation, gu na roinnean dìon a dh'fhaodadh gabhail a-steach fearann a ghlacadh ann an co-cheangal ri breitheanas ùghdarras feadarail ùghdarrasan, a thuilleadh air le co-dhùnadh an-ùghdarrasan fa leth Russian roinnean. Cuideachd, dh'fhaodadh iad a dhèanamh agus fèin-buidhnean riaghaltais. Tha an liosta seo gabhail a-steach fearann a bha air pàirt a tharraing à eaconamach chuairteachadh no airson a bheil a stèidheachadh sònraichte laghail rèim.

Dè tha seo?

Earth roinnean dìon agus nithean - 'S e turasachd an sgìre, agus na dreuchdan a leanas:

• meidigeach is slàinte;
• cur-seachadan;
• an àrainneachd a dhìon;
• eachdraidheil agus cultarail.

Tha e cuideachd a 'gabhail a-steach sam bith àrd-luach an sgìrean a tha air a shònrachadh leis an Fhearainn Chòd agus na diofar feadarail laghan.

cadastral cudromach

Tìr fo dhìon sònraichte tìrean agus nithean a dh'fhaodadh tuiteam ann roinn-seòrsa seo agus an seòrsa, ann an co-rèir ri cadastral chùis faidhlichean a tha air an stòradh ann FKBU air cuspair sònraichte. Air an inbhe laghail a chuibhrionn buaidh roinn-seòrsa sònraichte an seòrsa fearainn, a thuilleadh air leth-seòrsa ceadaichte a chleachdadh a chomharrachadh ann an Stàit a 'chlàr. Mar sin iomchaidh seòrsa dh'aidich roinnean obrachaidh a 'toirt buaidh chomasachd prìobhaideachadh seilbh na stàite.

Laghail mion-sgrùdadh a th 'ann an Tìr an Còd a' toirt cothrom gus bruidhinn mu na fìrinn nach robh ach còig fhathast ghnèithean, a 'gabhail a-steach an tìr fo dhìon sònraichte tìrean agus nithean - a tha na sgìre a chuingealachadh ann an cuairteachadh. Agus gu sònraichte, tha sinn a 'bruidhinn mu dheidhinn sgìre fo dhìon. Tha gnèithean eile nach eil bacaidhean sam bith air an seo, mar sin ma tha thu ag iarraidh orra a bhith a 'roinn phrìobhaideach a rèir modh-obrach a stèidheachadh.

cur-seachadan sgìrean

Eòlas practaigeach a 'mhòr-chuid de dh'eòlaichean a' sealltainn gu bheil barrachd ùidh bho luchd-ceannach prìobhaideach adhbharachadh cur-seachadan sgìre, a tha cuideachd a 'gabhail a-steach fearann roinnean dìon is rudan. Thesis Chan eil anns an fhiosrachadh seo, ach airson a 'chuid as motha aig a bheil ùidh ann faodaidh ea bhith gu math inntinneach.

Air sgàth an NEÒNACHASAN an-dràsta reachdas, a 'gabhail a-steach roinn-seòrsa seo an-earrannan a leanas:

• cuimseachadh air agus tha e air a chleachdadh airson a 'bhuidheann turasachd;
• cur-seachadan;
• spòrs no cur-seachadan spòrs agus nan saoranach;
• sgìrean far a bheil luchd-turais pàircean suidhichte;
• stèiseanan;
• Taigh sealgairean agus iasgairean;
• siubhal slàinte campaichean;
• ionad;
• goireasan spòrs, a thuilleadh air iomadh tìrean eile.

Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil an reachdas làithreach chan eil comharradh sònraichte casg air an prìobhaideachadh de na raointean sin, ged a tha e cuideachd a dhèanamh leis an fhearann agus roinnean dìon is rudan. Thesis mòran oileanaich a tha ag ionnsachadh a 'chùis, co-dhiù, seo a' gabhail a-steach soilleireachadh, ach bidh e inntinneach a bhith a 'chuid as motha a dh'fhaodadh a bhith a' ceannach.

A thuilleadh air sin, tha e fhiach cuimhneachadh gu bheil mòran de na h-oileanaich, a 'sgrùdadh laghail riaghailtean air fearann a ghlèidheadh mar aon de na h-ìrean de cruthachadh fo dhìon sònraichte air sgìrean nàdarra, lorg duilgheadasan mòra ann an reachdas a' bruidhinn mu dheidhinn an fheum a leasachadh ùr dreachd lagh no sam bith eile laghail achd a 'riaghladh ghlèidheadh fearainn eile agus stòrasan nàdarra air am fearann, a tha air a phlanadh airson na h-àraid air an dìon nàdarra tìrean.

Dè a ghabhas dèanamh

A 'beachdachadh air brìgh nan ullachaidhean sin, faodar a ràdh gun robh an roghainn eadar làn èirig sgìre shònraichte no ri fhaighinn an làimh dheis gu reub e stèidhichte a-mhàin air an neach fa leth toil an neach-seilbh sònraichte seilbh.

Ionadail riaghaltasan nach eil ceadaichte a chruthachadh sam bith cnapan-starra airson an tagraiche ann an eacarsaich de na còirichean a thoirt do e leis an reachdas làithreach, ma tha iad cuid de thogalaichean a tha ann an prìobhaideach sealbh air neach, a gabhail a-steach fearann fo dhìon sònraichte tìrean is rudan. Laghail rèim a 'comharrachadh comasachd a bhith a prìobhaideachadh de na sgìrean adhbharan chur-seachadan le daoine aig a bheil togalaichean sam bith orra.

Ciamar inbhe a shònrachadh

Tha e gu tric a 'tachairt gu bheil an ùghdarrasan iomchaidh a sparradh mì-reusanta diùltadh na tagraichean ann an dligheach chomasachd prìobhaideachadh làraich eadar-dhealaichte suidhichte air fearann de chur-seachadan, ach a-mhàin gu bheil e cuideachd a' gabhail a-steach laghail rèim de sgìrean nàdarra, a 'toirt dìon sònraichte. Mar sin tha e riatanach a thuigsinn gu ceart, sin le iad fhèin na raointean sin a tha eadar-dhealaichte bho sgìrean leigheas agus diofar bailtean-turasachd.

Ach ann an co-rèir ri ullachaidhean an Fhearainn Chòd, an turasachd agus slànachadh sgìrean a tha gu h-àraidh air an dìon mar dùil airson chur-seachadan agus leigheas de dhiofar sheòrsaichean de shaoranaich. Sònraichte, leithid sgìrean sgìrean a tha a bhith nàdarra leigheas goireasan a chleachdadh an-dràsta no anns an àm ri teachd airson an leigheas no bacadh air diofar ghalaran. 'S e an adhbhar seo a tha iad cuingealaichte ann an cuairteachadh, tha barrachd teann rèimean riaghlaidh seach le cur-seachadan.

Tha an òrdugh sònraichte air mar a tha earrann shònraichte a chlàradh ann an tìr fo dhìon sònraichte tìrean is rudan. A dh'fhaodas a bhith air a thogail air ceàrnagach, dìreach a tha e an crochadh air dè an inbhe shònraichte air a bhith air a shònrachadh e. Ach aig an aon àm aig a 'bhuidheann le uallach airson faighinn cuidhteas poblach fearann, chan eil còir sam bith a definition an inbhe, agus tha e air a chumail a-mhàin le bhith a' gabhail ris a 'riaghladh air a' phàirt de ùghdarrasan poblach no fèin-riaghladh ionadail. Mar sin, ma tha co-cheangailte ri sgìre shònraichte leithid acts cha robh iad air gabhail ris, tha e Faodaidh seo a bhith a-mhàin airson an àite chur-seachadan, agus cha toir e sparradh bacaidhean sam bith ann an cuairteachadh.

Màl fearann fo dhìon sònraichte agus tìrean Rudan, ann an riochd roinnean dìon, nach urrainn a bhith air a dhèanamh leis an dràsta a bhith ainmichte agus an crìochan a thèid a-mach na h-ùghdarrasan iomchaidh, a rèir dè an seòrsa sònraichte a bhuineas iad. Bu chòir a thoirt fa-near gun ma crìochan an làraich a tha thu ag iarraidh nach deach aonta a chur ann an riochd dìonach sgìre, agus nach eil co-fhreagarrach achd, nach buin e ri dìon roinn-seòrsa, chan urrainn dhut aicheadh a 'chòir roinn phrìobhaideach e, dìreach seach gu bheil e PA a dhearbhadh. Tha seo a 'suidheachadh laghail a làn le taic cleachdadh an-dràsta air an SAC. Rè an imeachdan ùghdarraichte bu chòir buidheann fianais a chruinneachadh a sònraichte fearainn a bha taobh a-staigh an lagh a stèidheachadh modh a chur gu Thuirt tìreil roinnean-seòrsa.

A thuilleadh air sin, ma bu tràithe, ann an co-rèir ris an fhearann sgrìobhainnean agus diofar sgrìobhainnean tiotal, fearann a dh'fhaodadh a 'buntainn ri seòrsaichean eile de fhearann, agus an uair sin atharrachadh sam bith ann an roinn-seòrsa air an dìon shònraichte a dh'fhaodadh a bhith air a dhèanamh a-mhàin ma tha e ann an co-rèir ri ullachaidhean an reachdas làithreach .

Ciamar a tagradh a dhèanamh?

Ann an suidheachadh sin, ma fhuair sibh mì-reusanta le bhith a 'diùltadh cead an corp mu na h-oidhirpean gus fearann fhaighinn roinnean dìon / làraichean gan reic, gu dearbh, chan urrainn a dhèanamh. Ach fhad 'sa cho-dhùnadh seo faodar dùbhlan tron lagh.

Bu chòir a thoirt fa-near gur ann an tachartas fheum air na cùirtean, tha e cudromach gun lean a h-uile fiosrachadh air na diofar modhan-obrach nithean a dh'fhaodadh buaidh a thoirt air an dùbhlan a shuidhich a 'diùltadh no fàilligeadh Achd ùghdarraichte corp a thaobh riarachadh poblach fearann.

Dè a dh'fheumas tu

Tha neach anns an t-seilbh a tha air a dhèanamh suas de rudan a tha fearann fo dhìon sònraichte air sgìrean, feumaidh a chur a-steach iarrtas don ùghdarras iomchaidh a rèir òrdugh agus aig an aon àm a 'dèanamh dha cuid de liosta sgrìobhainnean a stèidheachadh le reachdas làithreach. 'S e as fheàrr gus a bhith eòlach air an sgrìobhainnean ann an sònraichte agad a' chùis, bho às aonais eadhon aon sam bith gu h-àraidh a 'phàipear, faodaidh e bhith air fhaicinn mar laghail gu leòr bhunait airson diùltadh an earrann seo air a' mhòr-chuid foirmeil gàrraidhean - gainnead de thèarainteachdan.

Sa chùis seo, tha e gun chiall dùbhlan do sparradh fàilligeadh, ach an àite a bhith dìreach a 'cruinneachadh a dhìth sgrìobhainnean, agus an uair sin a' feuchainn ri roinn phrìobhaideach fearann fo dhìon sònraichte air sgìrean. Russian rud ann an dòigh eadar-dhealaichte thu cha tèid a thoirt seachad, a chionn 'chùirt beachdachadh air an aimhreit gu math luath, ag aithneachadh organ fàilligeadh gu tur ceart agus dligheach air gàrraidhean foirmeil.

Ma tha thu faidhle seata iomlan de na sgrìobhainnean riatanach, an sin airson mìos bho cheann-là a gheibh an t-iarrtas le cead corp an co-dhùnadh a bhuileachadh gu d 'cleachdadh an fhearainn air mhàl no sealbh, a rèir dè sònraichte seòrsa lagh a thaghas tu a shònrachadh ann an aithris . An dèidh mìos a 'gabhail ri co-dhùnadh seo, bu chòir don ùghdarras a ghiùlan a-mach an dreachdadh a cheannach no a ghabhail air màl sgìre shònraichte, agus an uair sin a' toirt a tha e chun an tagraiche, a 'gabhail a-mach moladh air mar a dhèanamh a rèir aonta fo a bhios iad a dhèanamh cleachdadh-fearainn roinnean dìon / Rudan .

Ma tha ann an àm seo a co-dhùnadh nach eil, no a chur gu aicheadh fearainn, sa chùis seo an tagraiche Tha trì mìosan gus tagradh a dhèanamh an dearmad no neo-iomchaidh, na bharail-san, tha na gnìomhan an ùghdarrais. Aithrisean mar sin feumar a chur a-steach don sgìre no an arbitral chùirt.

ùine tagraidh

Special bu chòir aire gu bheil catharra agus eadraiginn modh reachdas Russian Federation a 'toirt seachad beagan ùine, a tha a' tagradh an gnìomhan na h-ùghdarrasan - 'S e 90 làithean an dèidh an cuid de bhuidhinn no saoranach fhuaireadh an naidheachd gu bheil an cuid còirichean agus saorsaidhean a bhith air an truailleadh. Ann an tachartas nach cinn-latha airson na sgrìobhainnean a dh'fheumar air ath-thagradh, a 'chùirt Tha còir aig a dhiùltadh gu tur ath-sgrùdadh agus a' chùis nach bi fiù 's air a bhith a' coinneachadh gus measadh airidheachd na co-dhùnadh a dhèanamh leis a 'bhunait chorp.

Leis an-dràsta breitheach a chleachdadh, ma tha ùidh agad ann a rinneadh an t fo dhìon sònraichte air sgìrean / Rudan, ach an ùghdarrasan comasach air a thoirt a-mach air fàilligeadh, nuair a bhios tu fios a chur gu cùirt e nas fheàrr gu dìreach a 'cumail aire air an dà phrìomh riatanasan:

• an gnìomhachd no fàilligeadh an Riaghaltas buidhnean mì-laghail;
• oblige an structar iomchaidh a bhith ag ullachadh agus a chur gu ur seòladh an dreachd aonta air a cheannach / a reic àraidh an sgìre aig an àm.

toraidhean

Dhùnadh Tha toraidhean an fiosrachadh a thoirt seachad, bu chòir dhuinn a 'toirt iomradh air beagan de na prìomh thachartasan airson an fheadhainn aig a bheil ùidh ann an tìr fo dhìon sònraichte air sgìrean nàdarra / Rudan:

1. Bho na rinneadh a h-uile fearann, cuibhrichte ann an cuairteachadh, agus chan urrainn a bhith air a roinn phrìobhaideach a-mhàin na sgìrean sin a tha gu h-àraid a dhìon. Tha ceithir gnèithean eile air ainmeachadh anns a Article 94 an Fhearainn Còd a 'Russian Federation, cuideachd a' gabhail a-steach diofar chur-seachadan sgìrean, nach eil bacaidhean sam bith ann an cuairteachadh, agus, uime sin, faodaidh iad a bhith air an roinn phrìobhaideach. Earth roinnean dìon agus nithean nach eil air a ghluasad gu sealbh fa leth.
2. Tha modh-obrach sònraichte gan toirt inbhe na raointean fo dhìon, ann an co-rèir ri lagh iomchaidh. Ma òrdugh seo nach robh a 'gèilleadh ris, tha seo a' sealltainn gu bheil na roinnean dìon agus cha do dh'ionnsaich. Tha an eallach a 'dearbhadh gu bheil dìon sònraichte na sgìre air a bhith air a chlàradh gu ceart, nan laighe mar-thà air a' chorp, a tha a 'dèiligeadh ri riarachadh a' phobaill fearann.
3. Ma tha ùidh agaibh ann an sònraichte roinn-seòrsa fearainn - roinnean dìon / làraichean, ach chaidh a pronounced fàilligeadh, agus thu a 'dol gus dùbhlan a thoirt dha, ann a' chùis seo, tha e deatamach gu làn cumail ri diofar amannan modha. Gu sònraichte, feumaidh sibh a thoirt seachad air an ùghdarras leis an iarrtas iomlan pasgan de sgrìobhainnean iomchaidh a shònrachadh ann an Òrdugh Ministrealachd an Leasachadh Eaconamach.
4. Various gnìomhan no beàrnan ann a thaobh sealbh air fearann sònraichte, ma dh'fheumar, faodar a 'còrdadh anns a' chùirt taobh a-staigh trì mìosan an dèidh a 'bristeadh an lagha a chlàradh. Nuair fios gu ùghdarrasan laghail e glè chudromach gu ceart chèile aca iarrtasan san àm ri teachd fuasgladh a dh'fhaodadh a bhith a 'seinn, agus aig an aon àm a' toirt cothrom dhut a bhith a 'coileanadh gu luath miannaichte eaconamach thoradh.

Leis a h-uile seo, bidh tu a bhith comasach air conaltradh ceart a dhèanamh le fearann a bhith mar-thà no a dh'fhaodadh a bhith air an àireamhachadh le roinnean dìon is rudan.